Rivitalo,  98,5 m2

4h+k+s+kph+kodinh+wc+yk:n kph/wc+2vh+ransk.p+pihavar+lasipergola+at.paikka

268 000,00 €

map Kaukametsänkatu 5 C, 33710 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
21.08. 16:30 - 17:15

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 21.08. 16:30 - 17:15

Kaukametsänkatu 5 C, Tampere, Annala

Hyväsijaintinen ja hyväkuntoinen 2001 rakennettu rivitalonelikko. Kaukolämpö, 13 asuntoa. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Asunnossa jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä ei lainoja. Jokaisella asunnolla tallipaikka ja lisäksi vapaasti käytettäviä asfaltoituja parkkipaikkoja 7 kpl (toimii hyvin). Yhtiöllä lapsille hyvä suojaisa leikkipuisto.
Nyt siis tarjolla viihtyisä ja hyvätilainen koti huolella hoidetussa, pidetyssä yhtiössä, jonka läheisyydessä monipuolinen palvelutarjonta! Sijainti rauhallinen!
Esittelyt ja tiedustelut 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Kohdenumero70040397
SijaintiTampere, Annala
Kaukametsänkatu 5 C
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s+kph+kodinh+wc+yk:n kph/wc+2vh+ransk.p+pihavar+lasipergola+at.paikka
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala98,5 m2
KuntoHyvä
Kerros1-2/2
Rakennusvuosi2001
Tehdyt korjaukset ja remontitKattojen puhdistus ja käsittely tehty ostotilauksena (huhtikuu) 2020, C- ja D-talojen alaosien maalaus talkoilla 2019, C- ja D-talojen yläosien maalaus ostotilauksena 2019, A1, A2, B4, B5 ja B6 aitojen korjaus 2018, A3/B4 ja C7 aitojen korjaus 2016, Autotalli- ja varastorakennuksen ulkomaalaus talkoilla 2016, Autalliovien tarkastukset ja kiinnityspulttien uusinta 2016, A1 ja A3 portaiden kunnostus talkoilla 2015, B4/B5 ulkovarastorakennuksen seinien korjaus talkoilla 2015, A-talon päädyn verholautojen vaihto ikkunoiden välissä talkoilla 2015, Aidankorj. Juvankadun åuolelta (talkoilla)+B4ulkovaraston korj. 2014, Käyttöveden venttiilien uusiminen 2014, Sadevesikaivojen tyhjennys 2013, Käyttövesiputkiston vuodon korjaus 2013, Otsalautojen kiinnitysten uusiminen 2013, Ilmastointinuohous 2011
Vapautuu31.10.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta268 000,00 €
Myyntihinta268 000,00 €
Hoitovastike344,75 € / kk
Yhtiövastike344,75 € / kk
Vesimaksu17.00 EUR/kk. vesimaksuennakko 17,00 EUR/kk/hlö

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, lattia parkettia, seinät maalattu. 2017 uusittu kapiston ovet, välitilan laatat, integroitu astianpesukone uusittu, seinäpinnat uusittu ja katto maalattu.
OlohuoneValoisa olohuone, josta käynti takapihalle ja lasitetulle terassille, lattia parkettia, seinät tapetti/maalattu. 2017 seinäpinnat uusittu ja katto maalattu.
Makuuhuone3 makuuhuonetta yläkerrassa, lattiat laminaattia, seinät tapetti/maalattu, kahdessa vaatehuone ja etelänpuoleisessa ranskalainen parveke. Isoimman makuuhuonen kulku kph:seen nyt suljettu. 2017 seinäpinnat uusittu, katto maalattu ja lattioihin asennettu laminaatit, jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2018. Pimentävät ikkunaverhot (2 mh ja oh) voivat sisältyä kauppaan.
KylpyhuoneTäyslaatoitetut kylpyhuoneet/wc molemmissa kerroksissa, yläkerran kylpyhuoneen amme ei lähtökohtaisesti kuulu kauppaan.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone alakerran kylpyhuoneen yhteydessä, täyslaatoitettu. Boschin pesukoneesta ja kuivurista voi neuvotella.
Saunan kuvausIkkunallinen sauna, sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu

Taloyhtiön lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaukametsä
KiinteistönhoitoOsakkaat/Kaukajärviosuuskunta (talviauraus+hiekoitus)
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala5 385,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, muu säilytys (häkkivarastot)
RakennusmateriaaliPuu/tiili
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana (hallitus 21.4.2022, yhtiökokous 17.6.2022: Lämmönvaihtimen uusiminen 2025 Lämmönjakeluverkoston ja käyttöveden kiertovesipumppujen uusinta 2025 Varastokoppien ja autotallien seinien korjaus 2023 Piha-aidat, korjaus ilmoituksen mukaan 2022-2023 Kuntoarvio (katto, viemärien/salaojien kuntotutkimus/kuvaus) 2022 Ilmastointinuohous ja laitteiston tarkistus 2022 Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden tarkistus 2022
KattoHarjakatto/bitumikermi
IlmanvaihtoKoneellinen tulo ja poisto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2013
Autopaikka13 autotallipaikkaa (1/asunto) ja 7 kylmäpaikkaa vapaassa käytössä
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaLisävarusteena jäähdyttävä ilmalämpöpumppu (2018), asunnolle kuuluu autotallipaikka, lisäksi 7 kpl vaapaakäyttöistä pihapaikkaa (toimii hyvin)

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikaupat, päiväkodit, koulu, Koulut: melkolailla vieressä päiväkoteja ja koulu
LiikenneyhteydetTKL 50 m

Välitysliike

Yhteystiedot Tampereen Arvohuoneistot Oy LKV
Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
etunimi.sukunimi@arvohuoneistot.fi
040-5279104
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 21.08. klo 16:30 - 17:15

  • Rivitalo, 98.5 m2
  • 4h+k+s+kph+kodinh+wc+yk:n kph/wc+2vh+ransk.p+pihavar+lasipergola+at.paikka
  • map Kaukametsänkatu 5 C, 33710 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla