Kerrostalo,  80,5 m2

3h+k+kph/wc+vh+et+las.p

247 000,00 €

map Pellervonkatu 26 B, 33540 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pellervonkatu 26 B, Tampere, Kaleva

Tarkoitus myydä niin, että 18 v asunnon omistanut pariskunta jatkaisi vuokralaisina vuokratasolla 1000 EUR/kk + vesi- ja autotallimaksut.
Asunto erittäin siisti ja hyväkuntoinen. Yhtiön remonttitilanne todella hyvä.
Tiedustelut ja esittelyt sovitusti 0400 624582 Kari Kaitasuo.
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Kohdenumero70044766
SijaintiTampere, Kaleva
Pellervonkatu 26 B
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+vh+et+las.p
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala80,5 m2
KuntoHyvä
Kerros4/9
Rakennusvuosi1965
Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ikkunoiden uusiminen. 1996 Vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuuden). 1999 Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa. 2002 Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt.2005 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2006 Lukostosarjoitus. 2007 Hissien saneeraus. 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto. 2011 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus. 2015 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe. 2015 Haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. 2016 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet)/toteutussuunnitteluvaihe. 2016 Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen. 2016-2018 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet)/toteutusvaihe. 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostusta. 2019 Kartonkikeräysastian hankkiminen. 2019 Lukituksen uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. 2020 Vesikattojen kuntotarkastus.
VapautuuMyyjät jäisivät pitkäaikaisesti vuokralle

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta247 000,00 €
Myyntihinta211 716,14 €
Rahoitusvastike175,84 € / kk
Hoitovastike285,60 € / kk
Yhtiövastike461,44 € / kk
Vesimaksu15.00 EUR/kk. vesimaksuennakko

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapisto (ovet uusittu 2018), jääkaappi, pakastearkku eteissyvennyksessä, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, lattia korkkia, seinät maalattu
OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu, käynti lasitetulle parvekkeelle, eteisen lattia laminaattia
MakuuhuoneLattiat laminaattia, seinät tapetoitu
KylpyhuoneKph/wc, täyslaatoitettu, kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä

Taloyhtiön lisätiedot

HissiOn
YleiskuntoHyväkuntoinen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellervontornit
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala6 188,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, huon.koht varastot, talouskellarit (viilennys päätetty poistaa)
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2028 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v) (300 EUR). Kiinteistöautomaatiolaitteiden / lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi (160 ). Kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi (800 EUR). Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi (700 EUR).
KattoPulpetti/pelti
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
Autopaikka46kpl joista talleja 28
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKalevan kattavat palvelut mm. ratikka
LiikenneyhteydetTKL ja ratikka

Välitysliike

Yhteystiedot Tampereen Arvohuoneistot Oy LKV
Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
etunimi.sukunimi@arvohuoneistot.fi
040-5279104
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: