Kerrostalo,  49,0 m2

1 asuinh.+k

164 000,00 €

map Aleksanterinkatu 14 E, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Aleksanterinkatu 14 E, Tampere, Keskusta

Nyt myynnissä ihastuttava vuonna 1927 valmistunut keskustakoti erinomaisella sijainnilla. Isojen ikkunoiden ja suuren huonekorkeuden ansiosta tämä huoneisto on erittäin avara ja valoisa kokonaisuus. Huoneiston pintamateriaalit siistissä kunnossa. Keskustan kattavat palvelut aivan vieressä. Tervetuloa tustustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!


Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero7962200
SijaintiTampere, Keskusta
Aleksanterinkatu 14 E
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1 asuinh.+k
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala49,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan lunastettu lisätila noin 15m2. Lisätila sijaitsee kellaritiloissa.
KuntoTyydyttävä
Kerros1/2
Rakennusvuosi1927
Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan : Julkisivut, nousuvesijohdot, sähkönousut 1988. Perustuksen vesieristys ja salaojitus 1997-2001. Tuuletusparvekkeet 2007. Pohjaviemärit, sadevesikaivot, runkovesijohdot kellari, saunat, lämmönvaihdin ja patteriventt. 2009. Vesikatto 2012. Pystyviemärit pinnoitus 2017. Kadun puolen ulko-ovet 2021. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen lämminvesivaraajille asti 1988. Sähköverkon uusiminen huoneistojen mittarille asti 1988. Perustusten vesieristys 1997. Savupiippujen, julkisivun ja jalkarännien korjaus 2001. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007. Länsipuolen sokkelin routasuojaus/salaojitus 2008. Pohjaviemärin uusiminen 2009. Lämmönsiirtimen uusiminen 2009. Patteritermostaattien uusiminen 2009. Saunaosastojen uusiminen 2009. Kellaritilojen runkovesijohtojen (kylmä vesi) uusiminen 2009. Piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen 2009. Lämmitysverkoston tasapainotus 2010. Yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä uusittu pystyviemäri 2010. Vesikatteen uusiminen 2012-2013. Julkisivujen rappauskorjauksia 2013. Ajoportin sähköohjaus 2016. Pystyviemäreiden pinnoittaminen, pl. muoviviemärit 2017. Porraaskäytävien 1. krs maalauskorjaus 2018 Vesivahinkokorjaukset kahdessa asunnossa 2019. Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen 2021.
VapautuuHeti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta164 000,00 €
Myyntihinta162 405,56 €
Rahoitusvastike24,01 € / kk
Hoitovastike367,50 € / kk
Yhtiövastike391,51 € / kk
Vesimaksu20.00 EUR/kk. Vesimaksuennakko
Lisätietoja maksuistaAievastike 44,76EUR/kk.

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen pieni liesitaso, lattia laatoitettu. Keittiön lattiassa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
OlohuoneHuoneen ja alkovin lattia laminaattia, seinät pääosin maalattuja. Olohuoneessa siirrettävä ilmastointilaite.
KylpyhuoneWc/ph, jossa suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiön lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskipuisto
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala2 308,0 m2
RakennusmateriaaliTiili/puu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Ilmanvaihdon selvitys, hormien puhdistus 10 000EUR. 2023 Hormien sadekatokset 10 000EUR. 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 10 000EUR. 2026 Rappauskorjauksia 45 000EUR. 2022 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 115 000EUR. 2023 Ikkunoiden uusiminen/kunnostus/ 250 000EUR. 2022 Lukoston uusiminen 20 000EUR. 2024 Sähköautojen latauspisteet 15 000EUR. 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen 20 000EUR. 2024 Ullakkotilassa olevien tuuletusviemäreiden jatkaminen tai alipaineventtiilit 10 000EUR. 2022 Osittaisen maalämpövaihtoehdon selvittäminen 2 000EUR. 2023 Vesijohtojen ja sähköverkon kuntotutkimus 10 000EUR. Taloyhtiön iän huomioon ottaen kiinteistössä voi esiintyä myös korjauksia, joihin ei ole ennakolta osattu varautua. Kustannusarviot vuosien 2023-2030 suunnitelluille korjaustöille ovat epätarkkoja, koska ne perustuvat ilman tarkan työsisällön suunnittelua tehtyihin arvioihin.
KattoHarja/tiili
EnergiatodistusEi ole
Autopaikka13kpl
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut, Koulut: Keskusta
LiikenneyhteydetTKL

Välitysliike

Yhteystiedot Tampereen Arvohuoneistot Oy LKV
Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
etunimi.sukunimi@arvohuoneistot.fi
040-5279104
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: