Erillistalo,  80,0 m2

3h, k, ph, wc, sauna, vh, terassi, autotalli, varastovaja

218 000,00 €

map Heinämiehentie 5, 33340 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Heinämiehentie 5, Tampere, Ikuri

Nyt myynnissä halutulta ja arvostetulta Ikurin pientaloalueelta As Oy muotoinen erillistalo. Tämä koti on toimivasti yhdessä kerroksessa ja taloon kuuluu autotalli. Mukavan vehreä ja suojaisa takapiha kesästä nautiskeluun. Lisäksi takapihalla on katettu terassi sekä varastovaja. Arkea helpottamassa on erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Tällaisia erillistaloja on erittäin harvoin tarjolla!

As Oy Tampereen Heinämiehentie on vuonna 1992 valmistunut yhtiö, joka koostuu 21 asunnosta. Kaapeli-tv ja kaapelilaajakaista.

Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero7970763
SijaintiTampere, Ikuri
Heinämiehentie 5
TyyppiErillistalo
Huoneistoselitelmä3h, k, ph, wc, sauna, vh, terassi, autotalli, varastovaja
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala80,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon alkuperäinen rakennuslupadokumenttien mukainen huoneistoala oli 72m2. Asunnon kylmä varastotila on lämpöeristetty vuonna 2009 ja muutettu osaksi makuuhuonetta. Rakennuslupadokumenttien mukaan asuintilojen kerrosala on tämän vuoksi kasvanut noin 9m2 ja huoneistoala noin 8m2. Eli asunnon huoneistoala on rakennuslupadokumenttien perusteella noin 80m2. Samanaikaisesti autokatos on lämpöeristetty ja muutettu autovajaksi/autotalliksi, jonka kerrosala on rakennuslupadokumenttien mukaan noin 15m2.(Autotalli on ns. puolilämmin). (Asunnon yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoala on 81m2, joka on myös vastikeperuste).
Tontin pinta-ala10 969,0 m2
KuntoTyydyttävä
Kerros1/1
Rakennusvuosi1992
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta218 000,00 €
Myyntihinta218 000,00 €
Hoitovastike121,50 € / kk
Yhtiövastike121,50 € / kk
Vesimaksu10.00 EUR/kk. kylmävesiennakkomaksu
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus. Asunnossa on suora sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 17.000kwh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön lattia laminaattia ja seinät pääosin maalia/tapettia. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
OlohuoneOlohuoneen lattia laminaattia. Seinät pääosin maalia/tapettia.
MakuuhuoneYhden makuuhuoneen lattia laminaattia ja toisen muovimattoa. Seinät pääosin maalia/tapettia.
KylpyhuonePesuhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Pesutorni ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
SaunaOma sauna
Saunan kuvausSaunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunassa ikkuna ja sähkökiuas.

Lisätiedot

ParvekeEi
HissiEi
YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäSähkö
InternetElisa kaapelilaajakaista 100Mb sisältyy hoitovastikkeeseen.
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Heinämiehentie
KiinteistönhoitoOmatoiminen. Koneellinen lumenauraus ulkopuolisella urakoitsijalla.
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala10 969,0 m2
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSitowise Oy laatii kiinteistön peruskuntoarvion ja pts:n v.2021. Hallituksen arvion mukaan kiinteistössä on seuraavia kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunoiden, ulko-ovien (myös terassiovet) ja lukituksen uusiminen. Rakennusten yläpohjien lämmöneristysten tarkastus.
KattoHarja/tiili
EnergiatodistusEi ole
Autopaikka24kpl
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaHuoneistossa on ilmalämpöpumppu. Autotalli on puolilämmin. Ullakko, jossa säilytystilaa, käynti autotallista avattavien portaiden kautta. Sähkö/hybridautojen lataus on isännöitsijän mukaan kielletty. Yhden kk ylimääräinen hoitovastike 5.2.2021. Yhtiöjärjestyksen 8§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Poiketen Asunto-osakeyhtiölain säännöksistä, osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. (Myös raja-aidan korjaus -/kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla).

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetTKL

Välitysliike

Yhteystiedot Tampereen Arvohuoneistot Oy LKV
Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
etunimi.sukunimi@arvohuoneistot.fi
040-5279104
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Erillistalo, 80 m2
  • 3h, k, ph, wc, sauna, vh, terassi, autotalli, varastovaja
  • map Heinämiehentie 5, 33340 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla