Kerrostalo,  62,5 m2

2h, työtila, k, sauna, kph, wc, lasitettu parveke

319 000,00 €

map Näsilinnankatu 16, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Näsilinnankatu 16, Tampere, Keskusta

Täysin poikkeuksellisen upealla tyylillä toteutettu ja remontoitu keskustahuoneisto nyt myynnissä. Tämän ylimmän kuudennen kerroksen arvohuoneiston lasitetulta parvekkeelta mukavat Citymaisemat. Huoneiston pinnat on uudistettu vuonna 2019 tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla kustannuksia säästämättä. Upea sauna on rakennettu asuntoon vuonna 2019.

Moderni ja näyttävä keittiö laadukkailla kodinkoneilla hivelee silmää. Olohuoneen, keittiön, eteisen, mahuuhuoneen sekä työtilan ylellisen olemuksen kruunaa näyttävä vinyylilattia sekä korkeakiiltoista mdf-levyä olevat katot. Luksustasoinen pesuhuone/sauna sekä erillinen wc.

Tässä koti vaativaalle ostajalle, jolle tavanomainen ei riitä!

Asunto Oy Näsinportti on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80029385
Osakkeet10864-11303
SijaintiTampere, Keskusta
Näsilinnankatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, työtila, k, sauna, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala62,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala62,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1967

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000,00 €
Myyntihinta319 000,00 €
Hoitovastike332,20 € / kk
Yhtiövastike332,20 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattia vinyyliä ja seinät pääosin puupaneelia. Työtilan lattia vinyyliä ja seinät puupaneeli/maali/tapetti.
KeittiöKaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktio keittotaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiili. Lattia vinyyliä. Keittiö remontoitu vuonna 2019.
OlohuoneLattia vinyyliä, seinät pääosin maali/tapetti.
MakuuhuoneMakuuhuoneen lattia vinyyliä ja seinät puupaneeli/maali/tapetti. Liukuovi.
KylpyhuonePesuhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinäke, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesuhuone remontoitu vuonna 2019. Pyykinpesukone/kuivausrumpu eivät kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.
Erillinen WCErillinen wc, jossa lavuaari/allaskaappi, peili, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Wc remontoitu vuonna 2019.
Saunan kuvausSähkökiuas, lasiovi. Lattia laatoitettu seinät ja katto paneloitu. Kiuasnurkkauksessa koristekiveä. Sauna rakennuttu asuntoon jälkikäteen vuonna 2019.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinportti
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala957,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv ja Pyöräkatos
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä33 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 ikkunat ja parvekeovet. 2000 Vesi- ja viemäriputkistot. 2001 Lukostot. 2004 Hissien peruskorjaus. 2007 Peltikaton maalaus. 2009 Syöksytorvien uusinta. 2010 Sähkötarkastus. 2010 Pohjaviemärin kunnostus. 2010 Lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainotettu. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2013 Pelastussuunnitelman päivitys. 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2014 Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus. 2015 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu. 2016 Julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus. 2017 Teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus. 2017 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta. 2017 Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen. 2017 Asfaltin kunnostus. 2018-2019 Pihakannen vesivuotojen korjaus. 2020 Yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti 2020. 2022 IV puhdistus, tasapainotus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön PTS-ehdotus: Saunaremontti. Postiluukkujen uusinta paloturvallisiksi. 2021-2022 IV-suodattimien vaihto. 2022 kellarivarasto/lämmönjakohuone/asbestipurku. 2023-2024 Ovipuhelimet. 2023-2024 Lukitusuudistus. 2024-2025 Porraskäytävien maalaus. 2024-25 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. 2025 Autolämpöpistokkeiden uusinta / sähköautot.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaElisa 100 M. Yhtiössä peritään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike maksupäivällä 22.11.2022. Yhtiökokouksen (24.5.2022) päätöksen mukaan, taloyhtiön omistuksessa oleva huoneisto nro 1 myydään, ja että hallitukselle myönnetään valtuudet valmistella ja tehdä asunnon myyntiin tarvittavat toimenpiteet. Taloyhtiöllä hoitolaina 18472,22 €.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 62.5 m2
  • 2h, työtila, k, sauna, kph, wc, lasitettu parveke
  • map Näsilinnankatu 16, 33210 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla