Erillistalo, 99,5 m2
4h, k, wc, ruok, 2vh+talousrakennusosa: eteinen, tkh/pkh, psh, s, wc, khh, var, autotalli
230 000,00 €
map Pokalankatu 18, 33560 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Pokalankatu 18, Tampere, Ruotula
Nyt myynnissä erinomaiselta paikalta Ruotulasta As Oy muotoinen erillistalo. Tällaisia kohteita on erittäin harvoin tarjolla. Kohteessa on todella reilut säilytystilat sekä mukava autotalli. Reilunkokoinen ja suojaisa takapiha kesästä nautiskeluun. Saunaosaston edustalla on tunnelmallinen takkatila/pukuhuone. Tämä yksikerroksinen koti sopii tilojensa puolesta monentyyppisen perheen kodiksi.
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
Kohdenumero | 80337865 |
Osakkeet | 10045-11161 |
Sijainti | Tampere, Ruotula Pokalankatu 18 |
Tyyppi | Erillistalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, ruok, 2vh+talousrakennusosa: eteinen, tkh/pkh, psh, s, wc, khh, var, autotalli |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Takka | Avotakka. |
Asuinpinta-ala | 99,5 m2 |
Muut tilat | 88 m² |
Kokonaispinta-ala | 187,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston pinta-ala on noin 99,5m2. Tämän lisäksi talousrakennus, jonka pinta-ala on rakennuspiirustusten/myyjän ilmoituksen mukaan noin 88m2. Talousrakennus pitää sisällään eteisen, takkatilan/pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan, wc:n, kylmiön, kodinhoitotilan, varaston ja autotallin. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 230 000,00 € |
Myyntihinta | 213 823,44 € |
Velkaosuus | 16 176,56 € |
Rahoitusvastike | 155,26 € / kk |
Hoitovastike | 480,31 € / kk |
Yhtiövastike | 635,57 € / kk |
Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Lisätietoja maksuista | Lämpömaksuennakko 212,23 €/kk. Hallitus pyytää yhtiökokoukselta valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden hoitovastike, pääomavastikkeet, lämpöennakko ja/tai vesimaksu tarvittaessa sekä määrittää pääomavastikkeet tarvittavaan määrään. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Takkatilan/pukuhuoneen lattia laatoitettu ja lattiassa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Varaston lattia muovimattoa. |
Keittiö | Kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön lattia muovimattoa. |
Olohuone | Lattia parkettia ja seinät pääosin tapettia. |
Makuuhuone | Yhden makuuhuoneen lattia kokolattiamattoa ja kahden makuuhuoneen lattiat muovimattoa. Makuuhuoneiden seinät pääosin tapettia. |
Kylpyhuone | Suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. |
Erillinen WC | Kaksi erillistä wc:tä. Asuinosan wc: lattia muovimattoa ja seinät osittain laattaa ja osittain maalattuja. Talousosion wc: lattia muovimattoa ja seinät laattaa ja levyä. |
Saunan kuvaus | Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Sähkökiuas. Varaus puukiukaalle. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruotulan Kodit |
Tontin omistus | Vuokra |
Tontin pinta-ala | 17 528,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
Huoneistot taloyhtiössä | 16 kpl |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 katot. 1992+1996 runkoviemäri. 1998 elementtisaumaukset. 2002 sadevesi-ja salaojaputket, lämpöputket, vesijohtoputket (ei asuntojen sisällä olevia keittiö +WC) ja niiden mittausjärjestelmä, sähköjohdot ryhmäkeskukset, katuvalaistus/maakaapeli, asfaltointi. 2003 lämmönsiirrin uusittu. 2006 Ulko-ovien uusinta + lukkojen sarjoitus. 2011 Vielä uusimatta olevien (keittiö,WC) valurautaviemärien kuvaus pistokoeluontoisesti. Vesimäärän laskinten asennus, 3 autotallioven panelointi ja maalaus. 2012 Talojen päätykolmioiden uusinta. 2014 Ikkunoiden, terassiovien ja -seinien uusinta, vesikattojen tarkastus/korjaus. 2015 Numerovalot uusittu. 2018 Julkisivuremontti alkoi, lukitusten huolto, ovi- ja kynnyskorjaukset, lumiesteitä, piipun pellitys Pk 22, vesivauriokorjaus Pk 30. 2019 Julkisivuremontti päättyi, Pk 22 pesuhuone ja saunaremontti, sähkökaappien maalaus, energiamittarin vuoto Pk 30, seinätikkaat Pk 27, autotallin oven lukitus uusittu Pk 22. 2020 Postilaatikot uusittu. 2022 Molok. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kadun asfaltointi. Katto: Eristeiden vaihto/lisääminen, verkotus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kartoitus ja uudistaminen. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon kuntokartoitus ja parantaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Katuvalot. Kartoitukset: Sähköautokartoitus. Isännöitsijäntodistuksen mukainen kunnossapitotarve: Lämmitysjärjestelmän uudistaminen Vesikatot Sadevesijärjestelmä Katuvalot Kadun asfaltoint Jyrsijäverkot |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
Energiatodistus | Kyllä |
Autopaikka | Huoneiston yhteydessä on autotalli. |
Autopaikka | Tallipaikka |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiön luotolliset pankkitilit, limiitin määrä 50000€. YJ 7 § Korjauskustannukset: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneistoluettelon ulkopuolisten, yhtiön suostumuksella tehtyjen, osakkeenomistajan itsensä teettämien rakenteiden ja niissä olevien laitteiden kunnossapidon. Yhtiön huoneistoluettelon mukaisten rakenteiden ja niissä olevien laitteiden kunnossapidosta vastaa asunto-osakeyhtiö asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Tampere Oy |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 30.04. klo 16:45 - 17:15
- Toni Kaitasuo
- LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
- Erillistalo, 99.5 m2
- 4h, k, wc, ruok, 2vh+talousrakennusosa: eteinen, tkh/pkh, psh, s, wc, khh, var, autotalli
- map Pokalankatu 18, 33560 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla