Kerrostalo,  82,5 m2

3h, k, wc, kph/wc, sauna, 2vh, teassi

228 000,00 €

map Kuohuntie 3, 36200 Kangasala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kuohuntie 3, Kangasala, Keskusta

Nyt myynnissä siistissä kunnossa oleva tilava kerrostalokoti halutulta paikalta Kangasalta. Huoneiston edustalla mukava terassi vehreillä maisemilla kesästä nautiskeluun. Oma sauna ja erillinen wc tuovat luksusta arkeen. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myyjältä autokatospaikka hintaan 4500€.

Asunto Oy Kangasalan Pikkuharju on vuonna 2006 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, rauhallista sijaintia ja laatua. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Kangasalan sydämessä.

Myynti ja Lisätiedot:
Toni Kaitasuo 040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80350710
Osakkeet635-810
SijaintiKangasala, Keskusta
Kuohuntie 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, wc, kph/wc, sauna, 2vh, teassi
Huoneiden lukumäärä3
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala82,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala82,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi2006

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta228 000,00 €
Myyntihinta228 000,00 €
Hoitovastike363,00 € / kk
Yhtiövastike363,00 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike- ja/tai pääomavastike toimikaudellaan yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan. Lattia parkettia ja seinät pääosin maalattuja.
OlohuoneLattia parkettia ja seinät pääosin tapetti/maali.
MakuuhuoneLattia parkettia ja seinät pääosin tapetti/maali.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. Pyykinpesukone sekä kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
Erillinen WCWc-istuin, kaappi. Lattia laatoitettu ja seinät pääosin maalattuja.
Saunan kuvausSähkökiuas ja ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pikkuharju
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 650,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, väestönsuoja ja pyöräkatos
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä19 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontit2014: Ilmanvaihto puhdistettu. 2016: Aidan maalaus ja kunnostus. 2017: Yleisten tilojen käyttöveden runkojen uusiminen. 2023: Valaistuksen muuttaminen liiketunnisteisiksi ledeiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: 2025-2027 Puurakenteiden huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen. 2025-2027 Elementtisaumojen uusiminen. Katto: - Katon tarkastus. Huoneistojen märkätilat: 2026 Kylpyhuonekartoitus. Lämmitysjärjestelmä: - Säännöllinen huoltaminen vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmät: 2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihto: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen. Hissit: Säännöllinen huoltaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: -Sähköautolatauskartoitus. -2024 Palovaroittimien uusinta (tulee yhtiön vastuulle).
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaPiha-autopaikat kylmät 4kpl, piha-autopaikat lämmin 9kpl. Lisäksi osakkeina autokatospaikat 6kpl ja autovajat 4kpl.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiössä kaapeli-tv ja Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKangasalan keskustan palvelut.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 82.5 m2
  • 3h, k, wc, kph/wc, sauna, 2vh, teassi
  • map Kuohuntie 3, 36200 Kangasala
  • my_location Katso sijainti kartalla