Kerrostalo,  98,0 m2

2h+kk+rt+kph/wc+sauna+alakerran varasto

368 000,00 €

map Hämeenpuisto 6, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeenpuisto 6, Tampere, Hämeenpuisto

Nyt myynnissä upea 1908 valmistunut arvohuoneisto Tampereen keskeiseltä paikalta osoitteesta Hämeenpuisto 6. Taloyhtiön näyttävä julkisivu ja rappukäytävä hivelevät vaativankin ostajan silmää. Asunto 56m2 ja alakerran tilat (varasto) 42m2 eli yhteensä 98m2.

Huoneisto on kauttaaltaan upea ja pintamateriaalit ovat tyylikkäät. Vaalea keittiö, tyylikäs pesuhuone sekä sauna. Huoneisto on suurten ja näyttävien ikkunoiden ansiosta avara ja valoisa kokonaisuus.

Tyylikäs alakerta (varasto), jonne kulku upeilla kierreportailla. Alakerran tiloissa ihastuttavat tiiliseinät.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on pakko nähdä paikanpäällä!

Asunto Oy Läntinen Puistokatu 6 on omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö muodostuu 67 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaapeli-tv. LVI-peruskorjaus ja märkätilojen saneeraus on tehty vuonna 2018!

(Valokuvista poiketen alakerran varastotilan väliseinän aukko on ummistettu ja väliovi on lisätty).

Esittelyt:
Järjestämme kohteessa joustavasti esittelyitä, joten ota yhteyttä ja varataan henkilökohtainen esittely.

Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80358061
Osakkeet16-16
SijaintiTampere, Hämeenpuisto
Hämeenpuisto 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk+rt+kph/wc+sauna+alakerran varasto
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala98,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala98,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon B16 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 56 m2. Varaston B13 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 42 m2.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 6
Rakennusvuosi1908

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta368 000,00 €
Myyntihinta368 000,00 €
Hoitovastike413,00 € / kk
Yhtiövastike413,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu: vesi kylmä 4,08 €/m3, vesi lämmin 8,36 €/m3. Asunnon B 16 hoitovastike on 330,40 €/kk. Varaston hoitovastike on 82,60 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAsunnon eteisen lattia on laattaa. Alakerran varastotilat (yhtiöjärjestyksen mukaan varasto): Lattiat merbau parkettia, seinät pääosin upeaa tiiltä tai maalattuja, kaapistot, kierreportaat. Alakerran varaston pintamateriaaleja on remontoitu noin vuonna 2020 ja tämän jälkeen varaston väliseinän aukko on ummistettu ja väliovi on lisätty. Asunnon katot ja seinät maalattu noin vuonna 2020.
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, kivitaso, astianpesukone (integroitu). Lattia merbau parkettia.
OlohuoneLattia merbau parkettia. Seinät pääosin maalattuja/tapettia.
MakuuhuoneHuoneen lattia merbau parkettia. Seinät pääosin maalattuja/tapettia.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Kph laatoitettu.
Saunan kuvausKiuas (sähkökiuas), lasiseinä, lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Puistokatu 6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 358,9 m2
Taloyhtiöön kuuluuVarastokomero kellarissa
Huoneistot taloyhtiössä67 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1986-1987 Asuinhuoneiden saneeraus. 1996 Julkisivusaneeraus. 2006-2007 B- ja C-rapun hissien saneeraus. 2007 Porraskäytävien seinien, kattojen ja ovien maalaus. 2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2007 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2010 Jätekatoksen uusiminen. 2010-2011 Yläpohjan lämmöneristeiden ja tuuletuksen lisäämistä. 2012 Vesikatteen pinnoituksen uusiminen ja peltien uusimista. 2012 Päärakennuksen sisäpihan puoleisten kattolyhtyjen korjaus. 2012 Päärakennuksen vesikourujen lämmityskaapelien uusinta. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja osittainen korjaus. 2018 LVI-peruskorjaus ja märkätilojen saneeraus. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: 2019 Kuntotutkimus. 2015 Putkistojen kuntokartoituksen seurantakartoitus. 2014 Märkätilojen seurantakartoitus. 2010 Putkistojen lisätutkimuksia. Vesikatteen kuntotutkimus. 2009 Käyttövesi- viemäri- ja lämpöputkien kuntotutkimus. Ikkunoiden ja ulkoseinien lämpökamerakuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Pihakannen ja talon perustusten vesieristyksen kunnostus sekä salaojien ja hulevesijärjestelmän varmistaminen. Kattosaneeraus. Ylimääräinen yhtiökokous 23.2.2023 päätti aloittaa vesikattokorjaushankkeen toteutussuunnittelun.
KattoTyyppi: Taitekatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
AutopaikkaAutopaikat osakkeina.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiö laajakaista Elisa. Taloyhtiöllä hoitolaina 7500 €. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike, ja/tai muuttaa pääomavastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskusta
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 98 m2
  • 2h+kk+rt+kph/wc+sauna+alakerran varasto
  • map Hämeenpuisto 6, 33210 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla