Kerrostalo,  77,0 m2

3h, kt, sauna, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke, ransk. parveke

498 000,00 €

map Rautatienkatu 21, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rautatienkatu 21, Tampere, Keskusta

NYT MYYNNISSÄ KAHDEKSANNEN KERROKSEN UPEA KESKUSTA-ASUNTO SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA!

Tämän kahdeksannen kerroksen koti sijaitsee F-rapun ylimmässä asuinkerroksessa! Tässä avarassa ja valoisassa huoneistossa pääset nauttimaan keskusta asumisesta parhaimmillaan. Huoneisto on kerrassaan hulppea kokonaisuus. Näyttävä ja toimiva keittiö sekä reilunkokoinen olohuone. Olohuoneen upeana yksityiskohtana on moderni ja trendikäs tunnelmaa luova musta biotakka. Huoneistossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kylpyhuone/wc ja näyttävä ikkunallinen sauna, jossa on tyylikkäät lauteet sekä näyttävä pilarikiuas. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Asunnossa on reilusti liukuovilla varustettua kaappitilaa.

Asunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 89 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön tontti on oma. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Loistavana yksityiskohtana asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys- ja lattiaviilennysjärjestelmä. Asunnon sijainti on kerrassaan erinomainen, kattavat keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat lähellä. Lisäksi taloyhtiöllä on kerrassaan upea kattoterassi/kattopiha.

Kohteen myynti:
Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
0405279104 / toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80369405
Osakkeet2390-2427
SijaintiTampere, Keskusta
Rautatienkatu 21
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, kt, sauna, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke, ransk. parveke
Huoneiden lukumäärä3
TakkaBiotakka.
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala77,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala77,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros8 / 9
Rakennusvuosi2017

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta498 000,00 €
Myyntihinta498 000,00 €
Hoitovastike369,60 € / kk
Yhtiövastike369,60 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaTietoliikennemaksu 4,80 €/hsto/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattia parkettia ja seinät tapetti/maali. Eteisessä liukuovikaapisto.
KeittiöKaapistot, kivitaso, integroitu astianpesukone, induktio keittotaso valkoinen, erillisuuni, liesikupu, musta jääkaappi. Keittiön lattia vinyyliä. Keittiön väliseinä poistettu ja vinyylilattia asennettu noin vuonna 2020.
OlohuoneLattia parkettia ja seinät pääosin maali/puupaneeli. Olohuoneessa upea biotakka.
MakuuhuoneYhden makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maalattuja. Yhden makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maali/tapetti. Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesutorni. Lattia ja seinät laatoitettu.
Erillinen WCWc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvausUpea tornimallinen sähkökiuas, näyttävät lauteet, lasiovi, ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 611,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. ja kuivaushuone
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä89 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kameravalvonta kattoterassille ja porraskäytävien aulaan. 2022 Autopaikkojen sähköalautainfran rakentaminen. 2023 Parvekelasien huolto ja korjaus. 2023 Hissin ovien rullasta- ja liukuohjaiminen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Lämmitysjärjestelmän säädöt (kustannusarvio 25 000,00 €). 2024-2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2027 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika meneillään. Päättyy 11/2027. Tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Autopaikka22 kpl autohallipaikkaa osakkeina.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Koy Tampereen Ratapihan kulman ja Koy Tampereen rautatienkatu 21 ja Koy Tampereen Rautatienkatu 23 välillä. Huoneistoissa on Dna 100 M laajakaistayhteys. Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys- ja lattiaviilennysjärjestelmä. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja 1 ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimisestä yhtiön rahoitustilanteen niin vaatiessa.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskusta.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 77 m2
  • 3h, kt, sauna, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke, ransk. parveke
  • map Rautatienkatu 21, 33100 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla