Kerrostalo,  43,0 m2

1h, alkovi, keittiö, kph/wc, vh

155 000,00 €

map Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Näsilinnankatu 18, Tampere, Keskusta

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan yksiöön Tampereen sydämessä, Näsilinnankatu 18:ssa. Tämä 43 neliömetrin koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuodesta 1962, ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.

Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja tilaa oleskeluun. Alkovi tuo lisää mukavuutta ja järjestelyvapautta, tarjoten erillisen nukkuma-alueen. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkulla, wc-istuimella sekä pesukoneliitännällä.

Asunto Oy Näsikontu on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti Tampereen keskustassa tarjoaa loistavat palvelut aivan kotiovelta. Kattavat kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista kaupungin sisällä sekä ulos.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, valoisuutta ja tilavuutta. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä omassa rauhassa, lähellä kaikkea mitä tarvitset. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.

Myynti ja lisätiedot:

Toni Kaitasuo LKV 0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80372888
Osakkeet1310-1353
SijaintiTampere, Keskusta
Näsilinnankatu 18
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h, alkovi, keittiö, kph/wc, vh
Huoneiden lukumäärä1
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala43,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala43,0 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 6
Rakennusvuosi1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000,00 €
Myyntihinta140 945,25 €
Velkaosuus14 054,75 €
Rahoitusvastike151,80 € / kk
Hoitovastike121,00 € / kk
Yhtiövastike272,80 € / kk
Vesimaksu27 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattia muovimattoa.
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, pieni pyykinpesukone jonka toimintakunnosta ei ole tietoa, sähköliesi. Lattia muovimattoa ja seinät pääosin maalattuja.
OlohuoneOlohuoneen ja alkovin lattiat muovimattoa ja seinät pääosin tapettia.
KylpyhuoneSuihku, wc-istun, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsikontu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 224,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Huoneistot taloyhtiössä41 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Tiilikatto ja lämmönvaihdin uusittu. 2001-2002 Putkiremontti. 2005 Lukkouudistus Exec-avaimille. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2016 Piha-alueen kunnostusta, sokkelin vedeneristys, öljysäiliön poisto, asfaltin paikkakorjausta. 2017 Hissien uusiminen /KONE. 2017-2018 Porrashuoneiden saneeraus. 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba). 2019 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba). 2021 Parkkiruutujen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Kph kunnostaminen, vesimittareiden asentaminen. 2025 Mahdollinen sähkönousujen uusiminen. 2025 Lukituksen modernisointi esim. Iloq 5 ja sähköiset ovipumput. 2027-2028 Autopaikkojen lämmitys/latauspisteiden selvitystyö/rakentaminen. Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 2024 kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen tilaamaan suunnitelmat ja kilpailuttamaan urakoitsijan. Toteutuksesta päättää ylimääräinen yhtiökokous 2024 vuoden aikana.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutopaikat yht. 16 kpl, autotallit 3kpl.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön saunat eivät ole käytössä. 24.4.2024 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen tasapainottamiseksi. Päätettiin rahastoida lainaosuus- ja kertasuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa pääomavastikkeet.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy/Nokia
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan kattavat palvelut.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 43 m2
  • 1h, alkovi, keittiö, kph/wc, vh
  • map Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla