Paritalo,  95,0 m2

4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi

408 000,00 €

map Kukkaniitynkatu 22 A, 33710 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kukkaniitynkatu 22 A, Tampere, Kaukajärvi

Tämä valoisa ja moderni paritalo Tampereen Kaukajärvellä tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja täynnä nykyaikaisia ratkaisuja. Kodin avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 155 m².

Yläkerrassa sijaitseva olohuone on kauniisti valaistu suurista ikkunoista tulevalla luonnonvalolla, ja hybridilaminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja integroitu mikro. Yläkerran kylpyhuoneessa/wc:ssä on tyylikkäät laatoitetut pinnat. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepäämiseen, ja hybridilaminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman.

Alakerran hulppea kylpyhuone sekä upea sauna ja erillinen wc. Näyttävä sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä.

Alakerrassa olevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi alakerrassa on tilava ja monikäyttöinen varasto/tekninen tila. Lisäksi talossa on lämmin autotalli sähköauton latausasemalla ja aurinkopaneelit, jotka tuovat energiatehokkuutta.

Paritalon sijainti on erinomainen – lähellä ovat Annalan ja Kaukajärven palvelut, koulut ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti ja tiedustelut:

Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
0405279104
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80416255
SijaintiTampere, Kaukajärvi
Kukkaniitynkatu 22 A
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi
Huoneiden lukumäärä4
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala95,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala155,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupadokumenttien mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala on noin 95 m2, kerrosala on noin 112,5 m2, kerrosala us 250 mm on noin 109 m2. Kellari on noin 42,50 m2. Kokonaisala on noin 155 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta408 000,00 €
Myyntihinta408 000,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Koko kiinteistön kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 1561,62 €. Mahdolliset hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattia laatoitettu.
KeittiöJääkaappi/pakastekaappi, integroitu mikro, erillisuuni, induktio keittotaso, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Lattia hybridlaminaattia.
OlohuoneLattia hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
MakuuhuoneMakuuhuoneiden lattiat hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
KylpyhuoneYläkerran kph: suihku, wc, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran kph: suihku, lattia ja seinät laatoitettu.
Erillinen WCAlakerran wc:n lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvausSähkökiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
Kiinteistötunnus837-60-6089-21
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 026,0 m2
Lisätietoja tontistaKaupan kohde: Kiinteistön määräosa 1/2 hallinta-alue (22 A:lla) sijaitsevine rakennuksineen tulevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Hallinta-alueen 22 A ja 22 B pinta-aloja ei ole erikseen laskettu. Koko tontin pinta-ala on yhteensä noin 1026 m2.
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen tulo- ja poistoilmavaihto+lto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAnnalan ja Kaukajärven palvelut.
KoulutAnnalan koulu, Karosen koulutalo.
PäiväkoditMetsäniityn päiväkoti.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 95 m2
  • 4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi
  • map Kukkaniitynkatu 22 A, 33710 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla