Kerrostalo,  22,0 m2

1h+kt+kph/wc+parveke

96 000,00 €

map Rissonkatu 52, 36100 Kangasala

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rissonkatu 52, Kangasala, Lamminrahka

Valoisa yksiö odottaa uutta omistajaansa Lamminrahkan kehittyvällä alueella Kangasalla. Tämä 2023 valmistunut asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän tunnelman.

Keittiö on varusteltu käytännöllisesti, ja sieltä löytyy muun muassa jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni sekä astianpesukone. Tyylikäs pesuhuone on tilava ja toimiva. Suuri lasitettu parveke toimii lisätilana, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Kangasalan Hunaja on tyylikäs vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 46 asunnosta. Rakennus on energiatehokas (energialuokka B2018) ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Lamminrahka on kasvava ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereelle. Lähistöllä on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto on vuokrattuna. Vuokra on 499 €/kk, vesiennakko 20 €/kk/hlö.

Myynti ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80423535
Osakkeet15377-15766
SijaintiKangasala, Lamminrahka
Rissonkatu 52
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h+kt+kph/wc+parveke
Huoneiden lukumäärä1
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala22,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala22,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta96 000,00 €
Myyntihinta16 236,24 €
Velkaosuus79 763,76 €
Rahoitusvastike238,18 € / kk
Hoitovastike123,20 € / kk
Yhtiövastike361,38 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaMediavastike 0,5 €/kk/huoneisto. Hallituksella valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Rakentamislainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.4.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,76 €/velallinen osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2027 alkaen. Lainan maksutapa tasalyhennys ja maksuväli 6 kk. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 24.10. (Rakentamislainan pääomavastikkeen peruste on jyvitetty osakemäärä. Myytävän asunnon A32 jyvitetty osakemäärä on 417,857143).

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, jääkaappi (pakastinlokero), erillisuuni, 2-levyn keittotaso, astianpesukone. Mikro ei kuulu kauppaan.
OlohuoneLattia parkettia tai laminaattia, seinät maalattu.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Hunaja
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala2 038,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Rakentaminen. 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermikate
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaAutopaikat osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöinti Eliel Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: