Rivitalo, 73,5 m2
3h, k, ph, wc, sauna, terassi, varasto, ak ja ap
215 000,00 €
map Seurakunnantie 21, 36110 Ruutana
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Seurakunnantie 21, Ruutana, Ruutana
Tämä valoisa ja kodikas rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja erittäin halutulla Ruutanan alueella. Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö! Asunto on rakennettu vuonna 2016, ja se on hienossa kunnossa. Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on tilaa 73,5 neliömetriä, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone sekä avokeittiö. Keittiö on moderni ja tyylikäs ja tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun. Pesuhuoneosasto on toimiva ja moderni. Oma mukava sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Terassin ja vehreän pihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ja viettää mukavia kesäiltoja. Asunnon edustalla on tilava ulkovarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa arjen tarpeisiin. Autokatospaikka sähköpistokkeella ja sähköpistokkeellinen pihapaikka autolle ovat käytössäsi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Ruutanan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa K-Market, koulu ja päiväkoti, ja Vesijärven uimaranta on lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone sekä avokeittiö. Keittiö on moderni ja tyylikäs ja tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun. Pesuhuoneosasto on toimiva ja moderni. Oma mukava sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Terassin ja vehreän pihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ja viettää mukavia kesäiltoja. Asunnon edustalla on tilava ulkovarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa arjen tarpeisiin. Autokatospaikka sähköpistokkeella ja sähköpistokkeellinen pihapaikka autolle ovat käytössäsi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Ruutanan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa K-Market, koulu ja päiväkoti, ja Vesijärven uimaranta on lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80438709 |
| Osakkeet | 207-280 |
| Sijainti | Ruutana, Ruutana Seurakunnantie 21 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, wc, sauna, terassi, varasto, ak ja ap |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Parveke | Ei parveketta |
| Asuinpinta-ala | 73,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 215 000,00 € |
| Myyntihinta | 215 000,00 € |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 352,80 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattia muovimattoa. |
| Keittiö | Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone (vm.2025), keraaminen liesi. Mikro ei kuulu kauppaan. Lattia parkettia, seinät pääosin maalattuja. |
| Olohuone | Lattia parkettia ja seinät maalattuja. |
| Makuuhuone | Lattiat parkettia ja seinät maalattuja. |
| Kylpyhuone | Suihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Erillinen WC | Wc-istuin, lasiseinä pesuhuoneen ja wc:n välissä. Wc:n lattia ja seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lasiovi. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Metsätähti |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 445,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton tarkastus ja tiilien/lumiesteen korjaus 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Kattojen reunapeltien levennys (9 kpl) 2025. Palovaroittimien uusiminen 2026. Vesi-, viemäri- ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2026. Energiatodistuksen päivitys (nyk.15.9.2026 asti voimassa) 2026. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2028-30. Julkisivujen tarkastus 2028-30. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | 27.5.2025 yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muutoksista. Yhtiöjärjestys on toimitettu Patentti- ja rekisterihallitukselle rekisteröitäväksi 29.6.2025. Rekisteröinti on kesken (tilanne 21.8.2025). 12.6.2023 yhtiökokous päätti viilentävän ilmalämpöpumpun asentamisen sallimisesta kunnan määräysten mukaisesti. Sallimisen ehtona on, että pumppua ei kiinnitetä seinään vaan tärinänvaimennintassujen päälle. Pumpun asentaminen edellyttää taloyhtiön ja osakkaan välisen kunnossapitosopimuksen laatimisen. Autojen huuhtelu piha-alueella 10 €/auto/vuosi. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti Susu Tossavainen Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 19.10. klo 14:30 - 15:00
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
- Rivitalo, 73.5 m2
- 3h, k, ph, wc, sauna, terassi, varasto, ak ja ap
- map Seurakunnantie 21, 36110 Ruutana
- my_location Katso sijainti kartalla