Omakotitalo,  115,6 m2

3h+k+khh+s+kh+erill.wc+lasiter+et+kuisti+at/var+puut.vaja

298 000,00 €

map Leinolankatu 34, 33580 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Leinolankatu 34, Tampere, Linnainmaa

Loistopaikalla Linnainmaalla 1982 rakennettu omakotitalo, jonka kunnosta on huolehdittu erinomaisesti ja remontit on tehty laadukkaasti ja modernisti. Oma viehättävä tontti 1074 m2. Talon ehdoton keskipiste on ihastuttavat 50 m2:n oleskeluolosuhteet tarjoava valoisa tila; olohuone 35 m2 ja siihen aukeava 15 m2:n keittiö.
Makuuhuoneet ovat hienon tilavat 16,2 m2 ja 14,2 m2.
Koko taloa kuvaa sana avara. Kadun toisella puolella puistoinen alue leikki- ja pelikenttineen.
Tiedustelut 0400624582 Kari Kaitasuo.
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80440364
SijaintiTampere, Linnainmaa
Leinolankatu 34
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+s+kh+erill.wc+lasiter+et+kuisti+at/var+puut.vaja
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaVaraava takka.
Asuinpinta-ala115,6 m2
Muut tilat37 m²
Kokonaispinta-ala152,6 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on noin 115,6 m2 ja kerrosala noin 127,5 m2. Muiden tilojen pinta-ala autovaja noin 27 m2 ja lasiterassi noin 10 m2 yhteensä noin 37 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
Kiinteistövero680 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, hulevesi 68 €/v. Puhtaanapito tyhjennysmäärien mukaan, noin 8 €/kerta.

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaaliSaima parketti
Keittiön seinämateriaaliTapetti
Keittiön varusteetJääkaappi (täyskorkuinen AEG 2013), astianpesukone (Siemens 2009), liesi (Siemens 2012), liesituuletin (huippuimuri) ja arkkupakastin (kuistilla, Rosenlew 2015)
OlohuoneAvara ja valoisa 35 m2:n olohuone, varaava takka, aukeaa 15 m2:n keittiöön. Upea oleskelukokonaisuus!
Olohuoneen lattiamateriaaliSaima parketti
Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
MakuuhuoneReilunkokoiset (16,2 m2 ja 14,2 m2) makuuhuoneet.
KylpyhuonePesutilaremontti 2014
Kylpyhuoneen varusteetSuihku (2 suihkua) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Erillinen WC2010 remontoitu lattia, seinät, kaapisto, vesiputket jakotukilta
Saunan kuvausSauna remontoitu 2014
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus837-37-5604-17
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 074,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitNixi keittiö 1995 Kirena eteisryhmä/liukuovikaapit 1997 Makuuhuoneiden liukuovikaapit 1997 Tiivi-ikkunat 2005 Domus ulko-ovet 2004 Kodinhoitohuoneen lattia ja seinät 2005 WC lattia ja seinät+kalusto+vesiputket jakotukilta 2010 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2010 Huopakate 2013 Lisäeristys vinttiin 2014 Sauna ja pesuhuone 2014 Talo maalattu 2015 Valokuitu 2017 Sisäilmatutkimus 2020 Viemärien kuvaus ja harjaus 2022
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Kunto: 2013 uusi huopa vanhan päälle
ViemäriKunnallinen viemäri
IlmanvaihtoMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLinnainmaan kattavat palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 115.6 m2
  • 3h+k+khh+s+kh+erill.wc+lasiter+et+kuisti+at/var+puut.vaja
  • map Leinolankatu 34, 33580 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla