Kerrostalo,  36,5 m2

2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke

212 000,00 €

map Mustanlahdenkatu 21, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mustanlahdenkatu 21, Tampere, Amuri

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Tampereen Amurissa, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Asunto Oy Tampereen Sonetin vuonna 2023 valmistuneessa talossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunnon iso lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät, ja se on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista viihtyisän. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja tilavassa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Olohuoneen suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa sisään korostaen tilan avaraa ilmettä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä bussi- että raitiovaunupysäkit ovat lähellä. Tämä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Lisäksi alueella on monipuoliset palvelut, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Asunto vuokrattu. Vuokra on 850 €/kk+vesi.

Myynti ja lisätiedot:

Toni Kaitasuo LKV
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
0405279104
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80464780
Osakkeet3496-4121
SijaintiTampere, Amuri
Mustanlahdenkatu 21
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala36,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala36,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 9
Rakennusvuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta212 000,00 €
Myyntihinta44 140,32 €
Velkaosuus167 859,68 €
Rahoitusvastike482,02 € / kk
Hoitovastike313,90 € / kk
Yhtiövastike795,92 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaYhtiön rakennusaikaisen lainan kokonaiskorko on 3,481 %. Korontarkistuspäivä on vuosittain 31.1. Lainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 31.1.2027. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 31.7.2048. Tällä hetkellä pääomavastikkeella kerätään vain koron osuutta. (Ostajan tulee varautua pääomavastikkeen nousuun, kun pääomavastikelainan lyhennyksiä aletaan keräämään).

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja -keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan. Lattia vinyyliä.
OlohuoneSeinät maalattuja, lattia vinyyliä.
MakuuhuoneSeinät maalattuja, lattia vinyyliä.
KylpyhuoneWc/ph: Suihku, wc-istuin, suihkuseinäke, peilikaappi, lavuaari/hana, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sonetti
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 173,0 m2
Lisätietoja tontistaVuokratontti. Tontin omistaa Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä (0206114-9). Asunto Oy Tampereen Sonetti vastaa määräalan vuokrasta yhdessä Asunto Oy Tampereen Oodin kanssa huoneistoalojen mukaisessa suhteessa. Asunto Oy Tampereen Sonetti 1232,0/2746,5m2. Asunto Oy Tampereen Sonetin osuus vuokrasta on ajalla 1.1.-31.12.2025 == 60 728,16€.
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä37 kpl
RakennusmateriaaliTeräs/betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ennakkotarkastus, vuositarkastuskorjaukset 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Parvekelasien pesu 2025. IV-kanavien puhdistus 2029-33. 10 -vuotistarkastus 2032-33.
KattoTyyppi: Auma
Kate: Kermikate
IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Autopaikka3kpl, jotka kaikki osakkeina.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki.
Muuta tärkeää tietoaHallinnanjakosopimus: MML/550988/73/2021 Osapuolet Asunto Oy Tampereen Oodi, 2938432-7 ja Asunto Oy Tampereen Sonetti, 2938429-8. Sopimus 837-105-70-13 alueiden käyttöoikeuksista, joka on allekirjoitettu tontin vuokranantajan ja alueen A (Asunto Oy Tampereen Oodi ja Asunto Oy Tampereen Sonetti) sekä Kiinteistö Oy Tampereen Koppelon ja Asunto Oy Tampereen Metsonkulman kesken. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. Taloyhtiössä on laajakaista ja kaapelitelevisio.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 36.5 m2
  • 2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke
  • map Mustanlahdenkatu 21, 33210 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla