Omakotitalo,  85,0 m2

2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto

288 000,00 €

map Arrankatu 2, 37100 Nokia

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
27.11. 18:05

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 27.11. 18:05 - 18:25

Arrankatu 2, Nokia, Asemantaka

Löydä seuraava kotisi Nokian sydämestä, alueelta, jossa moderni ja viihtyisä omakotitalo odottaa asukkaitaan. Tämä uusi talo tarjoaa 85 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö, erillinen wc, tilava pesuhuone/wc, ikkunallinen sauna sekä vaatehuone. Lisäksi löytyy erillinen kylmä ulkovarasto säilytystarpeisiin.

Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen tupakeittiö, joka on varustettu moderneilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Tupakeittiön jatkeena on monikäyttöinen "lisätila", josta loihdit vaikkapa liukulasiseinän asentamalla upean ja monikäyttöisen työtilan! Tupakeittiössä näyttävä tulisija talvi-iltojen tunnelmointiin. Lisäksi talo on suunniteltu huomioiden valon merkitys – suuret ikkunat takaavat, että koti on aina täynnä luonnonvaloa.

Energiatehokkuus on otettu huomioon talon suunnittelussa. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu.

Talon sijainti on ihanteellinen: lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti sekä Nokian keskustan monipuoliset palvelut. Lisäksi alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä koti tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Se on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistäen toimivuuden, viihtyisyyden ja energiatehokkuuden. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Nokialla.

Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80467048
SijaintiNokia, Asemantaka
Arrankatu 2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä3
TakkaTakka.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala85,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupadokumenttien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on noin 85 m2 ja kerrosala on noin 100 m2 ja kerrosala 250mm on noin 94 m2. Kylmän varastorakennuksen kerrosala on noin 7 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta288 000,00 €
Myyntihinta288 000,00 €
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 3%. Sähkön kulutus. Energiatodistuksen mukainen energian nettotarve on noin 11546 kwh/vuosi. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Kiinteistövero on ollut vuonna 2025 noin 354,53 € (kiinteistövero saattaa tästä vielä nousta). Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous.

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktio keittotaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni. Keittiön lattia laminaattia. Työtasojen taustat pääosin välitilan levyä. Seinät pääosin tapettia.
OlohuoneLattia laminaattia ja seinät pääosin tapettia.
MakuuhuoneMakuuhuoneiden ja eteisen lattiat laminaattia ja seinät pääosin tapettia.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesuallas/hana, pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa ja seinät kostean tilan levyä. (Pesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys).
Erillinen WCErillisen wc:n lattiat muovimattoa ja seinät levyä. Wc-istuin ja pesuallas/hana.
Saunan kuvausSaunan lattia muovimattoa ja seinät paneloitu, sähkökiuas, lasiovi, ikkuna.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus536-4-211-4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala536,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnallinen viemäri
IlmanvaihtoMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutNokian keskustan palvelut.
KoulutAlhoniityn koulu.
PäiväkoditAlhoniityn päiväkoti.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 27.11. klo 18:05 - 18:25

  • Omakotitalo, 85 m2
  • 2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto
  • map Arrankatu 2, 37100 Nokia
  • my_location Katso sijainti kartalla