Kerrostalo, 57,2 m2
2h+k+kph/wc+2vh+las.p
169 000,00 €
map Sammonkatu 11, 33540 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
Sammonkatu 11, Tampere, Kaleva
Etsitkö sijoituskohdetta tai kotia Tampereen Kalevasta? Tämä 57,2 neliöinen kaksio Sammonkadun alkupäässä ratikkareitin varrella tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen.
Asunnossa nyt hyvät vuokralaiset (11/2022 alkaen, vuokra 790 €/kk sis. veden).
Asunto sijaitsee 1958 valmistuneessa 3-rakennuksisessa yhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkistosaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmöksi.
Yhtiöllä on omistamistaan 11 liiketilasta ja 4 asunnosta huomattavat vuokratulot ja poikkeuksellisen hyvä maksuvalmius. Hoitovastike vain 171,30 €/kk.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta.
Kalevan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiotie kulkee aivan vierestä, ja lähistön monipuoliset kaupat ja muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tiedustelut 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
Asunnossa nyt hyvät vuokralaiset (11/2022 alkaen, vuokra 790 €/kk sis. veden).
Asunto sijaitsee 1958 valmistuneessa 3-rakennuksisessa yhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkistosaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmöksi.
Yhtiöllä on omistamistaan 11 liiketilasta ja 4 asunnosta huomattavat vuokratulot ja poikkeuksellisen hyvä maksuvalmius. Hoitovastike vain 171,30 €/kk.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta.
Kalevan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiotie kulkee aivan vierestä, ja lähistön monipuoliset kaupat ja muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tiedustelut 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80480617 |
| Osakkeet | 77357-77927 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc+2vh+las.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 57,2 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 57,2 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 3 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuu | Nykyinen vuokrasopimus 01.11.2022 alkaen. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 144 644,73 € |
| Velkaosuus | 24 355,27 € |
| Rahoitusvastike | 254,10 € / kk |
| Hoitovastike | 171,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 425,40 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta |
| Keittiö | Keittiön kaapisto alkuperäinen Liesi/uuni: Valurautaliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Korkki |
| Keittiön seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin ja liesi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys (sähkötoiminen mukavuuslämmitys), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Oh, p länsi (piha) ja k, mh itä (piha) |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Kiinteistötunnus | 837-120-0415-0042 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkartano |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 6 580,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 224 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993-94 Tiilikatot uusittu 1995 Parvekkeet korjattu 1998 Ovipuhelimet asennettu 2003 Termostaattipatteriventtiilit uusittu 2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2009-10 Hissit saneerattu 2011 Sk11 ja Sk13 siipirakennusten kattamistyö 2013 - 16 Putkistosaneeraus (vesijohd. Suurin osa, viemäri, sähkö, anteenni/valokuitu ja ovipuh.) 2016 Lukituksen uusinta 2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka) 2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius 2021 - 22 IV-hormien sukitus 2021 - 22 Lämpöremontti ( maalämpö. PILP, ikkunat) uusiminen 1,77 milj€ 2024 Piha-alueen kunnostus, palovaroittimet (10v.) Kuntoarviot ja tutkimukset 2021 IV-hormien kuntokartoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Huoneisto ulko-ovien ja lukoston uusinta Julkisivujen kuntotutkimus |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Tammer-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kalevan palvelut |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 27.01. klo 17:15 - 18:00
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
- Kerrostalo, 57.2 m2
- 2h+k+kph/wc+2vh+las.p
- map Sammonkatu 11, 33540 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla