Kerrostalo,  58,5 m2

2h, k, kh, vh, lasitettu parveke

70 000,00 €

map Opiskelijankatu 11, 33720 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
04.03. 17:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 04.03. 17:00 - 17:45

Opiskelijankatu 11, Tampere, Hervanta

Tämä tilava kaksio sijaitsee Hervannan sydämessä, Opiskelijankadulla.

Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Asunnon pintamateriaalit kaipaavat jo päivitystä. Tässä loistavan mahdollisuuden remontoida unelmiesi koti.

Hervanta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee alueesta suositun niin opiskelijoiden kuin perheidenkin keskuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Myynti ja esittelyt:

Toni Kaitasuo LKV
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80485183
Osakkeet5979-6309
SijaintiTampere, Hervanta
Opiskelijankatu 11
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kh, vh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala58,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala58,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros7 / 8
Rakennusvuosi1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta70 000,00 €
Myyntihinta69 500,14 €
Velkaosuus499,86 €
Rahoitusvastike28,80 € / kk
Hoitovastike258,18 € / kk
Yhtiövastike286,98 € / kk
Vesimaksu27 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaatehuoneen ja eteisen lattiat muovimattoa.
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Lattia muovimattoa. Kodinkoneiden toimintakunnosta ei ole tietoa, joten ostajan tulee varautua niiden uusimiseen.
OlohuoneLattia parkettia ja seinät pääosin tapetti/maali.
MakuuhuoneLattia muovimattoa ja seinät pääosin tapetti/maali.
KylpyhuoneWc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa seinät peltiä.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasataneli
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 883,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä64 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitohistoria: 1999 Elementtisaumojen uusiminen. 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Pesutilojen kunnostuksia. 2011 Käyttövesijohdon uusiminen (runkolinja/kylmävesi). 2012 Talosaunan saneeraus. 2012 Talopesulan pesukone. 2014 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2014 Kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti. 2015 Porraskäytävien maalaus 1. krs. 2015 Pesutilojen kunnostuksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti. 2015 Vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2016-2017 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2017 Lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainottaminen. 2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2017 Parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumausten uusiminen / toteutusvaihe. 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2019 Pesutilojen kunnostus, 19 huoneistoa. 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2020 Hissien kunnostusta kuntotarkastusraportin perusteella. 2021 Huoneistojen antennirasioiden uusiminen. 2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle. 2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2022 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi (iLOQ). 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2023 Mankelihuoneen muutos kuivaushuoneeksi. 2023 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta. 2025 Talouskellaritilan muuttaminen kuntosaliksi. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Laitteiden hankinta kuntosalitilaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: -Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus, pohjaviemärin painehuuhtelu samassa yhteydessä (4 500 €) 2028.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
ViemäriKunnallinen viemäri
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
Muuta tärkeää tietoaTietoliikennejärjestelmä DNA (10/10M). Taloyhtiössä on voimassa Tampereen kaupungin määräämä parveketupakointikielto.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 04.03. klo 17:00 - 17:45

  • Kerrostalo, 58.5 m2
  • 2h, k, kh, vh, lasitettu parveke
  • map Opiskelijankatu 11, 33720 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla