Omakotitalo, 139,0 m2
5h+k+aula+s-os+khh+erill.wc+kph/wc/amme+vh+et+ ter+las.ter+p+at/var+tekn.t.
380 000,00 €
map Vesakonkatu 22, 33820 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
Vesakonkatu 22, Tampere, Hallila
Vesakonkadulla, Hallilan rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan ja toimivan ympäristön isollekin perheelle. Kaksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1992 ja se on pidetty kaiken aikaa varsin hyvässä kunnossa.
Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on reilun kokoinen ja hyvin varustettu. Alakerran saunaosasto on remontoitu vuonna 2022 ja tarjoaa todella tyylikkäät puitteet rentoutumiselle. Hyvä reilunkokoinen kodinhoitohuone.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa isollekin perheelle ja vieraille. Yläkerran suuri aula on monikäyttöinen tila, joka sopii vaikka työtilaksi tai leikkihuoneeksi. Piha on kauniisti hoidettu ja sieltä löytyy omenapuita, kirsikkapuita sekä marjapensaita. Piha, terassit ja parveke tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Tontin pohjoispuolella viihtyisä metsikkö. Maisemallisuutta kohentaa sijainti osin ympäristöään ylempänä.
Autotalli ja varasto tarjoavat mukavasti säilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valon ja modernin asumismukavuuden.
Esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on reilun kokoinen ja hyvin varustettu. Alakerran saunaosasto on remontoitu vuonna 2022 ja tarjoaa todella tyylikkäät puitteet rentoutumiselle. Hyvä reilunkokoinen kodinhoitohuone.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa isollekin perheelle ja vieraille. Yläkerran suuri aula on monikäyttöinen tila, joka sopii vaikka työtilaksi tai leikkihuoneeksi. Piha on kauniisti hoidettu ja sieltä löytyy omenapuita, kirsikkapuita sekä marjapensaita. Piha, terassit ja parveke tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Tontin pohjoispuolella viihtyisä metsikkö. Maisemallisuutta kohentaa sijainti osin ympäristöään ylempänä.
Autotalli ja varasto tarjoavat mukavasti säilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valon ja modernin asumismukavuuden.
Esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80510893 |
| Sijainti | Tampere, Hallila Vesakonkatu 22 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+aula+s-os+khh+erill.wc+kph/wc/amme+vh+et+ ter+las.ter+p+at/var+tekn.t. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 139,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan: Talon huoneistoala on noin 139 m2. Kerrosala talo on noin 157 + 3 krs m2, autotalli/varasto noin 38 krsm2. |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 380 000,00 € |
| Myyntihinta | 380 000,00 € |
| Kiinteistövero | 551,16 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 35 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa reilunkokoinen ja monikäyttöinen aula, jossa parkettilattia ja seinissä tapetti, yläkertaan johtavien rappujen alla kiva leikkitila, eteistilassa vinyylikorkki ja lattialämmitys |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli ja vinyylin alla ruskea laatoitus, lattialämmitys |
| Keittiön seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (Bosch, rosteri uus. v,-21-22), liesi (Bosch keraaminen liesi uus. v.-21-22), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin (Electrolux ) |
| Olohuone | Olohuoneessa varaava takka |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuone | Ak:n mh remontoitu kokonaisuudessaan ja laajennettu seinää eteiseen päin siirtämällä 2023, yk:n iso mh remontoitu 2023 ja yk: 2 pienempää makuuhuonetta remontoitu 2017 ja 2018 |
| Kylpyhuone | Alakerrassa tyylikäs v.-22 remontoitu saunaosasto, yläkerrassa wc/kylpyamme |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys (saunaosasto), WC-istuin (yläkerrassa suihku/amme/wc), suihku ja kylpyamme |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Erillinen WC | Molempien wc:iden istuimet uusittu 2023, ak:n erillisen wc:n kaapit, peilikaappi ja kattopanelointi uusittu 2023, yk:n wc:n yhteydessä kylpyamme |
| Saunan kuvaus | Tyylikäs v.-22 remontoitu sauna, lauteet Thermory-lämpökäsitelty haapa |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas ja kauko-ohjattava Harvia-kiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Kiinteistötunnus | 837-62-6903-2-L1 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 827,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 julkisivu ja terassi maalattu sekä öljytty, 2024 sokkeli tasoitettu ja maalattu, kuisti kunnostettu ja maalattu, 2023 alakerran mh remontoitu ja laajennettu kokonaisuudessaan, terassit laajennettu, yk:n iso mh uudistettu / seinät ja parkettilattia, ak:n wc:n kaapistot vaihdettu, molemmat wc-istuimet uusittu, 2022 sauna- ja suihkutilat remontoitu kokonaisuudessaan (laude laadukas Thermory-lämpökäsitelty haapa sekä kauko-ohjattava Harvia-kiuas, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä venttiilien ja koneen huolto, 2021 terassi lasitettu, terassille asennettu uudet terassilaudat sekä lattian lämpöeristys, parvekkeen kaiteet maalattu, 2020 keittiön kaapistot uusittu, alakertaan tyylikäs vinyylilattia, parveke uudistettu-asennettu kestävät komposiittilaudat, parvekkeen aita uudistettu, 2018 yk:n mh:eseen uudet tapetit ja laminaattilattia, 2017 toisen yk:n pienen mh:n pinnat uudistettu ja uusi laminaattilattia, 2016 olohuoneeseen ja yläkerran aulaan asennettu uusi parketti, 2015 rakennettu uusi aita, parvekkeen laudat vaihdettu ja maalattu, 2014 puumaja, talon ulkoseinät puhdistettu, talon ympärille lisätty uusi sepeli, 2013 rakennettu leikkimökki. REMONTIT 2013-2026 NYKYISTEN OMISTAJIEN AIKANA. AIEMEMPIA REMONTTEJA (2003-2010) 2003 yläkerta mh:iden ja aulan tapetointi, aula lautaparketti, Vmh tammiparketti ja tammijalkalistat, 2004 yk:n wc laatoitus ja kalustemuutostyöt, vedeneristys Henkell, laatta Berlin, yk:n kattoon kuusipaneeli, lautaparketti, seinä+liukuovi portaiden yläpäähän, lasit laminoitua turvalasia, 2004 alakerta wc:n laatoitus ja vedeneristys, katon panelointi, tapetointi + maalaus, oh lautaparketti tammi, tammijalkalistat, kattojen maalaus, lattialaatoitus ja lattialämmitys, IV-kanavat nuohottu, 2008 sauna ja pesuhuone; sauna-satu asennettu seiniin ja kattoon, kuusipaneli, panelikäsittely sasu 3 kertaan, lattian vedeneriste ja laatat, seinälevyt vaihdettu kaakelilujalevyyn, joka vedeneristetty kahdesti, nurkkiin, saumoihin , kaivolle ja rajapintoihin vedeneristyskangas, 2009 asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi vabh 25, piha-alue laatoitettu kartanokivellä, 2010 khh seinät purettu ja asennettu erikoiskovakipsilevy, saumat, nurkat ja rajapinnat vedeneristyskangas + vedeneristyssively, lattiaan vedeneriste 3 kertaan, saumat Kiilto marmorinvalkoinen, lattialaatta Sforza, vesivaraaja vaihdettu Jäspi 275 litraa, lautaparketit yläkerran pieniin makuuhuoneisiin, ilmalämpöpumppu vuosihuollettu marraskuussa, ulkoseinät ja muut pinnat; kaikki puupinnat maalauskäsitelty, terassin lattia väritön terassisuoja, autotallin puuverhous Tikkurilan Vinha keltainen, autotallin ovi Tikkurilan Vinha, sokkelipinnat Tikkurilan Tikkurilan Yki sokkelirouhe, aita Tikkurilan Vinha |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 07.06. klo 16.30 - 17.15
- Kari Kaitasuo
- LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 624 582
- Omakotitalo, 139 m2
- 5h+k+aula+s-os+khh+erill.wc+kph/wc/amme+vh+et+ ter+las.ter+p+at/var+tekn.t.
- map Vesakonkatu 22, 33820 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla