Kerrostalo,  28,5 m2

1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

147 000,00 €

map Kullervonkatu 8, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kullervonkatu 8, Tampere, Tammela

Kullervonkatu 8:ssa, Tammelan sydämessä, odottaa valoisa ja viihtyisä yksiö uutta omistajaa. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kauniit näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 1974 valmistuneessa talossa on hissi, ja taloyhtiön tontti on oma.

Asunnossa on tyylikkäät laminaattilattiat sekä moderni keittiö ja pesuhuone. Lasitettu suuri parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Tammelan alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Tammelantori on aivan vieressä, ja Tampereen keskustan vilinä on kävelymatkan päässä. Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavasti remontteja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunto myydään vuokrattuna.

Myynti ja esittelyt:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80511502
Osakkeet11033-11588
SijaintiTampere, Tammela
Kullervonkatu 8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala28,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala28,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 7
Rakennusvuosi1974

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta147 000,00 €
Myyntihinta125 983,95 €
Velkaosuus21 016,05 €
Rahoitusvastike174,14 € / kk
Hoitovastike139,00 € / kk
Yhtiövastike313,14 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, mikro ei kuulu kauppaan. Lattia laminaattia. Keittiö remontoitu ja laminaattilattiat asennettu vuonna 2021.
OlohuoneLattia laminaattia ja seinät maalattu. Laminaattilattiat asennettu ja seinät maalattu 2021.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Kullervonkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 798,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä42 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Huopakate uusittu,sokkeli maalattu 1994 Ovipuhelimet asennettu 1996 Kellaritilojen lattioita maalattu 1999 Kaukolämpölaitteet 2006 Aita uusittu 2008 Patteriverkoston saneeraus 2009 Ulko-oven katos uusittu 2009 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus 2009 Ulko-oven katos uusittu 2012 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2012 parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013 LVIS-saneerauksen totetussuunnittelu 2013 Laadittu 10-vuotinen energiatodistus 2014 LVIS saneeraus 2014 Julkisivusaumausten uusinta 2014 Akuutit betonivauriokorjaukset julkisivu 2015 Porrasmaalaus 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2021 Julkisivusaneeraus 2021 Vesikaton uusiminen, kattoterassin rakentaminen 2021 Poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä asennettu 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2022 Takapihan kunnostus, takapihan aita 2025 Palovaroittimien uusinta Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: 2022 Energiatodistuksen päivitys 2019 Katon kuntotarkastus 2016 LJK:n tekninen tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto 2026 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2028 Jätepisteen uusiminen (lajittelun suunnittelu) 2028 Hissin uusiminen 2028 Peruskuntoarvio 2032 Ilmanvaihto iv kanavien ja koneiden nuohous ja säätö
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki
Muuta tärkeää tietoa27.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin: -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.) -päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemän yhtiölainan Pääomavastike 1 uudelleen korontarkistuspäivän 27.10.2025 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen maksamisen mahdollistamiseksi. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti) -päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTammela, Keskusta. Tammelantori vieressä.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 28.5 m2
  • 1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
  • map Kullervonkatu 8, 33100 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla