Kerrostalo,  52,0 m2

2h+k+kph/wc+las.p

109 000,00 €

map Haiharankatu 9, 33710 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Haiharankatu 9, Tampere, Kaukajärvi

Haiharankadulla, Kaukajärven rauhallisessa ympäristössä, sijaitsee tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio.
Ulko-ovelta vaivatta muutamalla askeleella asunnon ovelle. Bussipysäkki talon edessä.
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä ja sen lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia etelänpuolen auringosta. Makuuhuone pohjoiseen.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein.

Vuonna 1966 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten putkistosaneeraus ja ikkunoiden uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Yhtiön sauna ja varastotilat tarjoavat lisäarvoa asukkaille.

Kaukajärven alueella on erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, kuten uimarannat ja lenkkipolut, jotka ovat vain kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin!
Esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80513589
Osakkeet6328-6848
SijaintiTampere, Kaukajärvi
Haiharankatu 9
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph/wc+las.p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1966
Käyttöönottovuosi1966

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 000,00 €
Myyntihinta92 973,13 €
Velkaosuus16 026,87 €
Rahoitusvastike177,14 € / kk
Hoitovastike260,50 € / kk
Yhtiövastike437,64 € / kk
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinämateriaaliTapetti ja maali
Keittiön varusteetJääkaappipakastin (uus. n. -22), liesi (uus. n.-20), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone ja kaapisto (kaapisto uus. -19)
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku (suihkuverho), WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätP, oh etelä ja mh, k pohjoinen

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus837-060-5836-0001
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivukerttu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 390,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja ent. kylmäkellari, jäähdytys poistettu
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä45 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSEN TIEDOT: 1991 kattopinnoite uusittu, 1994 etelänpuolen ikkunat uusittu, 1997 julkisivut peruskorjattu, 2004 putkistojen kuntotutkimus, 2008 putkistosaneeraus ja lämmönsiirrinlaitteisto, 2012 IV-koneet uusittu, pohjoisen puolen ikkunoiden uusinta, porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut, 2013 pääovien uusinta, lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2019 pohjoispuolen ikkunat uusittu, 2023 parveke- ja vesikattosaneeraus. Parvekkeet, parvekelasit ja -kaiteet uusittu, lämpörappaus huoltomaalattu. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESSÄ LISÄKSI: 2011 piha-asfaltointi, viheralueiden uusinta, 2012 parvekeovet ja -ikkunat uusittu, 2015 kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattiapinnoitteet, 2016 jätekatoksen huoltomaalaus ja ovien uusiminen, 2019 etelänpuolen ikkunat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja IV säädetty, 2022 taloautomaation alakeskus uusittu, 2023 kattopinnoite uusittu, 2025 palovaroittimet huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 10.12.2025: 2026 porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisinten uusinta, 2028 lämmönsiirtimen uusinta + patteriventtiilit + tasapainotus, 2026, 2027 energiatodistuksen päivitys, saunan paneloinnin uusinnat
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaKaavanmukainen autopaikkavelvoite 46 autopaikkaa, joista osa on lämpöpaikkoja. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa ja paikkoja hallinnoi eparking.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaukajärven palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: