Kerrostalo, 56,5 m2
2h, k, kph/wc, sauna, vh, lasitettu parveke
179 900,00 €
map Harankatu 3, 33530 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Harankatu 3, Tampere, Hakametsä
Harankatu 3:ssa, Hakametsän arvostetulla ja rauhallisella alueella Tampereella, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaa. Tämä 56,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen hyvä kunto tekee muutosta vaivattoman. Asunto on heti vapaa!
Suuri lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ympäri vuoden. Tilavassa keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan kokkailuun. Parkettilattiat luovat yhtenäisen ilmeen koko asunnolle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystä.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka kp28 Kiinteistö Oy Sammonlehdon autoparkista hintaan 9000 €.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Kattavat palvelut ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Suuri lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ympäri vuoden. Tilavassa keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan kokkailuun. Parkettilattiat luovat yhtenäisen ilmeen koko asunnolle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystä.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka kp28 Kiinteistö Oy Sammonlehdon autoparkista hintaan 9000 €.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Kattavat palvelut ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80514398 |
| Osakkeet | 6279-8225 |
| Sijainti | Tampere, Hakametsä Harankatu 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, sauna, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 56,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 6 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 900,00 € |
| Myyntihinta | 179 900,00 € |
| Hoitovastike | 271,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 271,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia parkettia. |
| Keittiö | Kaapistot, jääkaappi/pakasti, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu, lattia parkettia ja seinät pääosin maalattuja. |
| Olohuone | Lattia parkettia, seinät maali/tapetti. |
| Makuuhuone | Lattia parkettia, seinät maali/tapetti. |
| Kylpyhuone | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari/hana, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, lattia ja seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 834,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv ja Laajakaista: Elisa Saunalahti 25M (KAMO) |
| Huoneistot taloyhtiössä | 37 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset 2017 Energiatodistuksen laadinta 2018 Pelastustien asfaltointi 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto 2019 Kannen kosteusvauriokorjauksia, pyörävarasto 2020 Rakentajan korjaukset ulkoiluvälinevarastossa 2021 VSS- tiiveyskoe ja huolto 2021 10-v tarkastus tehty Taloinsinöörit Oy 2021 IV-kanavat nuohous 2022 Salaojat kuvaus ja huuhtelu 2023 julkisivulevyjen huoltomaalaukset (ylemmät kerrokset), Energiatodistus päivitetty, IV-mittaukset ja säädöt 2025 Katon kuntokartoitus, raportin mukaan korjaukset 2025 Elementtisaumojen kuntotarkastus 2025 Kaukolämmön energiatehokkuusselvitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2028 Huoltomaalauksia (julkisivu) 2026 Autotalliovien uusinta 2027 Huoltomaalauksia (yleiset tilat) 2026 Talotuntija kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma (Yhtiökokoukselle 7.5.2026 esitetyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja tilikauden 2026 vahvistetun talousarvion korjausbudjetin mukaan, hallitus päätti, että autotalliovet uusitaan tilikaudella 2026. Urakoitsijaksi valittiin Turner Ovipalvelu, urakkatarjous 18 500,00 €, sis. Turner 800 P ovet 7 kpl asennettuna tehtaan vakiolukolla. Osakas voi omana muutostyönään asennuttaa urakan yhteydessä motorisoidun kaukosäätimellä toimivan avausjärjestelmän. Muutostyön hinta osakkaalle urakan yhteydessä 299 - 499 €. Hinnat sis. alv). |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
| Muuta tärkeää tietoa | Harankadun alueen taloyhtiöiden 20.2.2012 allekirjoittamassa alueen yhteisjärjestelysuunnitelmassa on sovittu tonttien 13 ja 17 väestönsuojatiloista / irtaimistovarastoista seuraavaa: Tonteille 4923-15 ja 17 yhteisiin väestösuojiin VVS 2,3,4 ja 5 osoitetaan kaikkien tonttien 11,12,13,15 ja 17 lakisääteiset liitteenä 4 olevan laskelman mukaiset väestönsuojatilat pysyvänä oikeutena. Suojatilojen rakentamisesta, tarpeellisten laitteiden hankinnasta ja kunnossapidosta sekä tilojen viranomaistarkastusten ja -määräysten ym. aiheuttamista kustannuksista vastaavat sanottujen tonttien haltijat suojatilojen laskentaperusteena olevien rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Oikeus tontilla 4923-17 sijaitsevan tilan VVS 3 rauhanaikaiseen käyttöön on tontin 13 haltijalla, joka vastaa tilan käyttö- ja kunnossapitokustannuksista. Yhtiökokouksen 1.10.2020 päätöksellä taloyhtiössä sallitaan ilmalämpöpumppujen tai vastaavien viilennyslaitteiden asennus. osakasmuutostyönä. Osakkaan muutostyöilmoitus vaaditaan etukäteen hyvissä ajoin ja osakkaan kanssa laaditaan kirjallinen sopimus ennen asennusta (ohjeet ja vastuut). Yhtiön hallinnassa, yhtiön hallinnoimalla alueella, autokannella 3 kpl vieraspaikkoja. Näillä paikoilla pysäköinti sallittu vain pysäköintikylttien mukaan. Määräysten mukaista pysäköintiä valvoo ulkopuolinen palveluntuottaja. Taloyhtiön pysäköintilupa (Parkkipate) on jaettu kaikille asukkaille. Osakas vastaa kaikista muutostyöstänsä johtuvista kustannuksista, myös isännöintitoimiston muutostyönkäsittelykuluista kulloinkin voimassa olevan isännöinnin palveluhinnaston mukaan. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 22.06. klo 18.40 - 19.10
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
- Kerrostalo, 56.5 m2
- 2h, k, kph/wc, sauna, vh, lasitettu parveke
- map Harankatu 3, 33530 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla