Kerrostalo,  55,0 m2

2h+k+p

188 000,00 €

map Nyyrikintie 14, 33540 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nyyrikintie 14, Tampere, Kaleva

Viehättäväksi kunnostettu kaksio erinomaisella sijainnilla. Kävelymatka keskustaan ja mm. Tampereen Yliopistolle. Bussipysäkit ja raitiotie lähellä. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeasti. Kalustettuna vh. 192.000 €..
Läntistä parvekemaisemaa kaunistavat puut ja pensaat. Tosihyvä pohjaratkaisu, läpitalon huoneisto.
Yhtiön remonttitilanne hyvä. Yhtiöllä 4 liiketilaa, vuokratuotot yli 16.000 €/vuosi.

Myynti ja esittely:
Kari Kaitasuo LKV, ekonomi
0400 624582
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80515249
Osakkeet358-486
SijaintiTampere, Kaleva
Nyyrikintie 14
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala55,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala55,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta188 000,00 €
Myyntihinta185 385,25 €
Velkaosuus2 614,75 €
Rahoitusvastike71,87 € / kk
Hoitovastike280,50 € / kk
Yhtiövastike358,07 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisestä käynti kph:lle ja keittiöön sekä pariovista olohuoneeseen
Keittiö
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
Keittiön varusteetJääkaappipakastin (uusi), liesi (uusi), liesituuletin (suodatin) ja kaapisto (alakaapit uudet)
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
KylpyhuoneLaatoituksen epäkohtia korjattu ja laattamaalattu
Kylpyhuoneen varusteetSuihku (sadesuihku, uusi, suihkuverho), allaskaappi (uusi), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri (uusi)
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätKeittiö ja makuuhuone itään sisäpihalle ja olohuone sekä parveke länteen kauniskasvustoiselle pihalle

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus837-120-419-2-L2
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Nyyrikintie 14
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala4 798,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä45 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1986 Tiilikate peltikatteeksi. 1990 Vesi- ja viemärijohdot. 1993 Lämmönvaihdin. 1995 Patteriventtiilit ja tasapainotus. 1997 Parvekkeet ja rännit. 2001 Sähkölukot ja pihavalaistus. 2003 Ulko-ovet. 2005 Saunaremontti. 2007 Porraskäytävien maalaaminen. 2009 Piharemontti. 2012 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti. 2012 Julkisivuremonttiin liittyen tehtiin lämmitysverkon tasapainotus ja ilmastointihormien nuohous. 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 Lämmönsiirtimen uusinta. 2019 Sisäverkkosaneeraus (sähkönousut, antenni ja dataverkko). 2020 Pesukoneen uusiminen talopesulaan. 2021 Parvekkeiden pinnoitusten kunnostaminen (takuuna julkisivuremontista). 2023 Latausinfran rakentaminen. 2023 Pation uusinta. 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2024 Parkkipaikan laajennus. 2025 palovaroittimien uusiminen, palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. 2025 kattoturvatuotteiden uusinta tarpeellisilta osin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2026 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKalevan palvelut
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: