Kerrostalo,  72,0 m2

3h+k+kph/wc+vh+las.p

91 000,00 €

map Muroleenkatu 8, 33720 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Muroleenkatu 8, Tampere, Hervanta

Reilunkokoinen (72 m2) ja avarahuoneinen 5. kerroksen valoisa kolmio hyvällä sijainnilla Hervannassa. Asunnossa hyvänkokoinen etelänsuuntainen lasitettu parveke. Asunto on pinnoiltaan peruskuntoinen. Yhtiön lämmitysmuoto maalämpö + poistoilman lämmöntalteenotto mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen (4,17 €/m2/kk).
Yhtiöllä on lisäksi oma tontti.
Huoneisto on vapaa heti.
Tiedustelut ja esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80520323
Osakkeet7558-8341
SijaintiTampere, Hervanta
Muroleenkatu 8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+vh+las.p
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala72,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala72,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta91 000,00 €
Myyntihinta83 884,50 €
Velkaosuus7 115,50 €
Rahoitusvastike89,69 € / kk
Hoitovastike300,24 € / kk
Yhtiövastike389,93 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Valurautaliesi
Keittiön seinämateriaaliTapetti
Keittiön varusteetLiesi, astianpesukone ja kaapisto (ovet uusittu jossain vaiheessa)
Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihkuverho
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
NäkymätOh, p etelä ja mh:et, k pohjoinen

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja +poistoilman lämmöntalteenotto
Kiinteistötunnus837-065-7115-0007
Taloyhtiön nimiAs Oy Kuusikkopuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 576,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä63 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontitTEHDYT REMONTIT Julkisivujen pesu, pinnoitteet ja saumat uusittu 1993 Vesikate uusittu 1993 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu 1994 Märkätilojen seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi 2000 Toinen sauna muutettu pesutuvaksi 2003 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009 Porraskäytävät maalattu 2010 Ovet ja lukitukset uusittu 2010 Parvekkeiden pinnoitteet uusittu 2010 Pihla Comfort Eco -ilmanvaihdon ohjauslaitteisto asennettu 2011 Hissien koneistojen peruskorjaus, kannatinköysien ja pääkontaktorien kosketinosien uusiminen 2015 Taloyhtiön nimikyltit hankittu ja asennettu 2015 Kuivaustelineen alueen laatoitus uusittu 2015 Julkisivujen haitta-ainekartoitus, piha-alueen muurikivistä pihalaatoituksen lisääminen kalusteryhmän alueelle 2016 - rakennetut istutusaltaat ja Vesikaton kuntokatselmus, vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus 2017 - - - Julkisivujen pesu ja maalaus 2017 Fiksuvesi-vedenkulutuksen seurantajärjestelmä päävesimittarille, tuuletusviemärien päiden uusiminen, talosaunojen osittaisia korjauksia. Lisäksi käynnistettiin kellarin kylmän veden runkolinjan sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien suunnittelutyö. Samassa yhteydessä on suunniteltu kellarikäytävien saneeraus sekä porraskäytävien valaistuksen parantaminen 2018 Kylmän käyttöveden vaakarunkoputkien uusiminen kellarikerroksessa, kellarikäytävien alakattojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen parantaminen yleisesti, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä raitisilmaventtiilien huolto 2019 - Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätöurakan jälkityöt, selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta sekä tähän liittyvä energialaskenta ARA:N ohjeistuksen mukaisesti sekä selvitys ulko-ovien langattoman avausjärjestelmän kustannuksista 2020 - - - - - Energiaremontin mahdollisuuksien selvittelyn jatkaminen (siirtyminen maalämpöön + poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen) sekä tähän hankkeeseen mahdollisesti niputettavat muut korjaukset, kuten vesikatteen saneeraus. Yhtiökokouksen periaatepäätökset em. hankkeista. Sokkelielementtien ilkivallasta johtuneiden maalipinnan vaurioiden korjaukset 2021 Vesikatteiden (myös parveketornien katot) saneeraus ja hissikonehuoneiden ulkopintojen kunnostus osana yhtiön energiaremonttia 2022 Taloyhtiön rakennuksen energiaremontti; siirtyminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2023. Vesi ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Ylimpien kerrosten parvekkeiden sisäkattojen kunnostusta, pihan viheralueiden pieniä parannuksia 2024 Lukitus ja porraskäytävien ulko-ovet, huoneistojen palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle, palovaroittimet uusittu. 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSDSAPITOSUUNNITELMA 2026 Julkisivujen kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, linjasaneerauksen suunnittelu 2028 Linjasaneeraus, valokuituun liittyminen 2029 Tavanomaiset huolto- ja korjaustoimet 2030 Tavanomaiset huolto- ja korjaustoimet Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA ANTAVA, EI-SITOVA ASIAKIRJA, JOKA OHJAA KUNNOSSAPITOTOIMINTAA. HALLITUKSEN TULEE ESITTÄÄ KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUOSITTAIN VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA EI OLE HANKINTAPÄÄTÖS NIILTÄ OSIN KUIN KATSOTAAN TARVITTAVAN YHTIÖKOKOUSPÄÄTÖKSIÄ KORJAUSTEN TAI PARANNUSTEN TOTEUTTAMISEKSI. AS OY KUUSIKKOPUISTO
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaYhteispysäköintialueella 4 vuokrattavaa lämpötolpallista paikkaa ja pohjoisessa väestönsuojassa 13 kpl. Kaavan edellyttämät loput pysäköintipaikat merkitsemättöminä korttelissa.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHervannan palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: