Rivitalo, 84,0 m2
Oh,mh,askart.,k,2wc,kph,sauna,khh,var.,ulkovarasto,parveke,terassi
215 000,00 €
map Kärjenniitynkatu 1, 33580 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Kärjenniitynkatu 1, Tampere, Leinola
Tämä valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Leinolan alueella Tampereella, lähellä kauniita metsäisiä ulkoilualueita. Asunto Oy Hiidensilmä koostuu 12 asunnosta ja taloyhtiön tontti on oma.
Asunnossa on kaksi kerrosta, ja sen pintamateriaalit ovat tyylikkäät. Yläkerrassa on tilava olohuone, joka avautuu keittiöön. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja tarjoaa modernit mukavuudet. Pesuhuone ja sauna sekä alakerran wc on myös päivitetty vuonna 2015, ja saunassa on sähkökiuas sekä osittainen lasiseinä, joka tuo tilaan avaruutta.
Yläkerrassa on erillinen wc sekä parveke, jolta voi nauttia rauhallisista näkymistä. Terassi ja piha-alue tarjoavat lisää tilaa rentoutumiseen ja ulkoiluun. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone ja varasto sekä ulkovarasto.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Asunnossa on kaksi kerrosta, ja sen pintamateriaalit ovat tyylikkäät. Yläkerrassa on tilava olohuone, joka avautuu keittiöön. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja tarjoaa modernit mukavuudet. Pesuhuone ja sauna sekä alakerran wc on myös päivitetty vuonna 2015, ja saunassa on sähkökiuas sekä osittainen lasiseinä, joka tuo tilaan avaruutta.
Yläkerrassa on erillinen wc sekä parveke, jolta voi nauttia rauhallisista näkymistä. Terassi ja piha-alue tarjoavat lisää tilaa rentoutumiseen ja ulkoiluun. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone ja varasto sekä ulkovarasto.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80520833 |
| Osakkeet | 1-3728 |
| Sijainti | Tampere, Leinola Kärjenniitynkatu 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh,mh,askart.,k,2wc,kph,sauna,khh,var.,ulkovarasto,parveke,terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 215 000,00 € |
| Myyntihinta | 215 000,00 € |
| Hoitovastike | 298,24 € / kk |
| Yhtiövastike | 298,24 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Suora sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa osakas. Asunnon sähkön kokonaiskulutus on ollut myyjän ilmoituksen mukaan noin 11.000kwh/vuosi. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alakerran varasto: Kaapisto, kuivauskaappi, lattia muovimattoa ja seinät pääosin maalattuja. |
| Keittiö | Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktio keittotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, saareke/baaritaso. Keittiö remontoitu v.2015. Lattia parkettia. |
| Olohuone | Lattia parkettia ja seinät pääosin paneloitu. |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuoneen ja askartelutilan lattiat laminaattia ja seinät pääosin tapettia. Kaapistot. (Alunperin yläkerran olohuoneen yhteydessä ollut makuuhuone on poistunut väliseinän poiston myötä). |
| Kylpyhuone | Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku. Pesuhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesuhuoneosasto (pesuhuone, sauna, alakerrran wc) remontoitu vuonna 2015. |
| Erillinen WC | Erillinen wc yläkerrassa: wc-istuin, peilikaappi, kaappi, lavuaari/hana/allaskaappi, lattia muovimattoa ja seinät maali ja hanan tausta laattaa. Erillinen wc alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä: wc-istuin, peilikaappi, lavuaari/hana/allaskaappi, lattia ja seinät laattaa. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lasiovi, osittainen lasiseinä. Lattia laattaa ja seinät sekä katto paneloitu. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Suora sähkö (+ilmalämpöpumppu) |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiidensilmä |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 386,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu/tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Autokatoksen kannen sadevesijärjestelmän kuntoarvio 2026 Käyttöveden paineenalennusventtiili 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2024 Sähkölaitteiden kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2023 IV-nuohoukset ja mittaukset 2023 Vesikatteen huoltotyö 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2023 Katon huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Asfaltointi pohjatöineen, yläpohjan lisäeristys 2021 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Huopakaton kuntotutkimus 2021 Yläpohjan kuntotutkimus 2021 A- ja B-talojen palokatkojen kiinnitykset 2020 Roska-astioiden uusiminen, asfaltointi, rajalinjojen merkintä 2020 Sähkö/hybridiautojen latausjärjestelmän selvitys 2019 B12/B8/ tekninen tila lämmittimien vaihto 2019 Varastokoppien vesirännit, B 9 LVV-vaihto 2019 A6 radonkorjaus 2018 Varastokoppien kunnostus, pattereiden vaihtoja 2018 B 12 yläkerran wc vesieristys 2018 Postilaatikot, märkätilasaneeraus B8 2017 Pyörävaraston katon korjaus 2017 B7 märkätilasaneeraus 2016 Sadevesiviemärinkorjaustyö 2016 Piha-aitojen korjaus 2016 Märkätilasaneeraukset; A1, A2, A3, A4, B9 ja B10 2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. 2014 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2013 Parvekkeiden uusiminen 2011 Palokatkojen asennus 2008 Parvekkeiden, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2004 Otsalaudoituksen uusiminen 2003 Piha-aitojen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen 2002 Vesikatteen uusiminen 2000 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivut, parvekkeet: Puuosien huoltomaalaus 2026 (talkootyö). Piha ja ulkoalueet: A- ja B-talojen etupihojen kuntoarvio 2026. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 on keskusteltu aurinkopaneeleista ja taloyhtiön omasta aurinkovoimalasta. Aurinkopaneelihanketta ollaan hallituksen puheenjohtajan mukaan edistämässä. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Luottolimiittitili 20000 € (käytössä 30.6.2026 0,00 €). 28.4.2026 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Tammer-Isännöinti Oy |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 05.08. klo 17.00 - 17.45
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
- Rivitalo, 84 m2
- Oh,mh,askart.,k,2wc,kph,sauna,khh,var.,ulkovarasto,parveke,terassi
- map Kärjenniitynkatu 1, 33580 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla