Kerrostalo,  71,0 m2

2h+k+kh+wc+et+p

255 000,00 €

map Itsenäisyydenkatu 16, 33500 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Itsenäisyydenkatu 16, Tampere, Tammela

Erinomaisen avaratilainen ja hyväkuntoinen 71 m2:n kaksio vankan 1939 rakennetun Bertel Strömmerin suunnitteleman tiilitalon päädyssä, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Ratikka ja bussipysäkit vieressä ja rautatieasema kävelymatkan päässä.
Yhtiön talous erinomaisessa kunnossa, liiketiloista hyvät vuokratulot. Hoitovastike vain 3 €/m2. Tämän huoneiston hoitovastike 211,50 €/kk.
Esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80529220
Osakkeet39-111
SijaintiTampere, Tammela
Itsenäisyydenkatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kh+wc+et+p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala71,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala71,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1939
Käyttöönottovuosi1939

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta255 000,00 €
Myyntihinta255 000,00 €
Hoitovastike211,50 € / kk
Yhtiövastike211,50 € / kk
Vesimaksu28 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali
Keittiön varusteetJääkaappipakastin (integroidut), KITCHEN_FURNITURE (kaapistot, laatikot hidastimin), liesi, astianpesukone ja lasioviseinäkaappi
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
MakuuhuonePohjoisseinällä 8-kaapin kokonaisuus
KylpyhuoneHuoneistoissa ei alun perin ollut kylpyhuoneita. Kaikki kylpyhuoneet ovat osakkaiden rakennuttamia.
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, kylpyamme, peili ja pyyhekuivausteline, kaapisto (yhden seinän peittävä kaapisto)
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätPäätyhuoneistosta 3:en suuntaan Itsenäisyydenkadulle ja sen ympäristöön. Parveke länteen.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiLähteenpuiston asunto-osakeyhtiö
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala4 046,4 m2
Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa ja talouskellari
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä92 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 B-talon peltikaton maalaus. 1992 A-talon peltikaton maalaus. 1993 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi sekä parvekeovien uusiminen. 1994 A- ja D-saunojen peruskorjaus, paraatipuolen piha-alueiden peruskunnostus: pihakäytävälaatoituksen uusiminen 1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, kellarikerroksen vesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 1996 B-talon peltikaton maalaus ja lapetikkaiden uusiminen, seinien rappaus korjaukset, sisäpihan asfaltointi sekä sähköpääkeskuksen kiinteistökeskuksen uusiminen. 1997 LVS-saneeraus 1998 Rappauskorjauksia. 1999 Poistoilmahormien puhdistus, myymälähuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi, A-kellarin jakaminen varastokopeiksi. 2000 Vinttitilojen ikkunapuitteiden maalaus, porrasaulojen seinien ja katon maalaus, kellarin lämpöjohtojen pvc-pinnoitus. 2001 Myymälähuoneistojen ikkunoiden maalauskunnostus, teetetty julkisivusuunnitelmat. 2002 Asuntojen kirjeluukkujen uusiminen, saunaosastojen pukuhuoneiden ja eteisten lattialaatoitukset. 2003 Saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden uusiminen. 2004 Koneellisen ilmanpoiston korvausilmaventtiilien asennuksia, antennijakoverkon selvitystyö ja digitalisointi, parvekkeiden kuntotutkimus. 2005 Julkisivusaneeraus, kattojen maalaus, liikehuoneistojen ovien uusiminen, parvekkeiden uusiminen, yht. 1 040 000 euroa. 2006 Piharakenteiden korjaustyöt (kellaritilojen päällä olevien pihakansirakenteiden eristystyöt ja syväkeräysastioiden asennus). 2009 Tukimuurin suojapellitykset, eteläpäädyn kellarivarastojen ikkunoiden uusiminen, kellarikäytävien maalauskorjaukset ja porrashuoneiden tasanteiden linoleumin uusiminen. Lisäksi hankittiin 70-juhlavuoden kunniaksi rakennusten päätyihin messinkiset kiinteistökyltit ja kupariset taloyhtiönimet. 2010 A-saunan lauteiden uusiminen. 2011 Porrashuoneiden perusparannus (vahvikekangas), poistoilmahormien puhdistus. 2013 B-talon lämmityskaapeleiden uusiminen räystäskouruihin. 2014 Lukostoremontti (iLoq), A-talon lämmityskaapelien uusiminen räystäskouruihin, sadevesien ohjaaminen rakennuksesta pois, keruukaivojen asennus A- ja B-talojen paraatin pihapuolelle. 2015 B-talon saunan lauteiden uusiminen. 2015 Sisäpihan kunnostus, pohjatyöt ja autopaikkojen lisääminen. 2015 Lumiesteiden lisääminen molempien talojen räystäille. 2016 Sisäpihan kunnostus vihertöiden osalta. 2016 Turvallisuuden parantaminen ja kameravalvonta. 2016 LH2:n patterien ja ikkunoiden uusiminen. 2016-2017 Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus. 2017 Paloilmaisimien asennus ullakkotiloihin. 2018-2019 Tuulikaappien sisempien ovien uusiminen. 2020 Lumenkasauspaikan laatoitus. 2021 Kellarikäytävien valaisinten uusiminen. 2021 Autolämmityskoteloiden uusiminen sellaisiksi, että niistä voi ladata sähköautoa. 2022 Valvontakameroiden lisääminen paraatipuolelle ja Lähteenkadun puolelle. 2022 Pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen metalliovet. 2022 Maanvaraisen kellarin lattian korjaus. 2024 Pihakannen kuntotutkimus ja vesivuotokorjaus. 2025 Palovaroittimien uusinta etävalvottavat varoittimet 2025 Sadevesikourujen ympäristön vesitiiviys 2026 Porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys Suunnitellut korjaukset: 2026 Parvekkeiden lattialaattojen kunnostus 2026 Vesikaton kuntoarvio ja huolto/kunnostus kuntoarvion mukaan 2027 Pyörätelineiden päivittäminen. 2027 Jätevesiviemärien ja sadevesiviemärien puhdistus ja kuvaus 2028 Itsenäisyydenkadun puoleisen portin suunnittelu Päätetyt korjaukset: 2026 Ulkopuolisten puisten porraskäytäväovien kunnostus 2026 Liiketilojen puisten käyntiovien kunnostus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKalevan, Tammelan ja keskustan palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: