Kerrostalo,  52,5 m2

2h+k+kh/wc+vh+et+las.p

189 000,00 €

map Siltakatu 13, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Siltakatu 13, Tampere, Armonkallio

Hyväpohjainen valoisa kaksio viihtyisässä ympäristössä ja silti lähellä kaupungin sykettä. Parveke nautinnollisesti etelään ja makuuhuone mukavasti pohjoiseen. Yhtiön remonttitilanne hyvä. Vielä uusitaan lähiaikoina katon huopakate. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiön maksuvalmius erinomainen ja hoitovastike vain 182,25 €/kk. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2020. Keittiö kaipaa päivitystä.
Tiedustelut 0400 624582 Kari Kaitasuo kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80531033
Osakkeet52581-56630
SijaintiTampere, Armonkallio
Siltakatu 13
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kh/wc+vh+et+las.p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala52,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000,00 €
Myyntihinta151 057,10 €
Velkaosuus37 942,90 €
Rahoitusvastike283,50 € / kk
Hoitovastike182,25 € / kk
Yhtiövastike465,75 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaaliKorkki
Keittiön seinämateriaaliMaali
Keittiön varusteetLiesi ja jääkaappipakastin
Olohuoneen lattiamateriaaliKorkki
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivausteline
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätP, oh etelä ja mh,k pohjoinen

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus837-9-137/138-27/29
Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Yrjönkatu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 476,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä35 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuoneiden maalaus 1989, Vesikattojen uusiminen 1996, Termostaattien, lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen 1997, Taloyhtiön lukitus 2007, Julkisivu-, parveke - ja ikkunasaneeraus 2011, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2012, Piharemontti 2013, LVIS saneeraus 2020, Asuntojen märkätilojen saneeraus 2020 Sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraus 2020 Lämpökeskuksen saneeraus 2020, Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous päätti 22.6.2026 molempien rakennusten huopakatteiden uusimisesta ja työn rahoittamisesta ottamalla maksimissaan 200 000 euron laina 10-vuoden takaisinmaksuajalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa nostettavasta lainasta kertasuorituksella ja kuukausittaisella pääomavastikkeella. Tarkka lainasumma määräytyy tarjousten perusteella. Hankeosuuskyselyt tullaa tekemään urakan valmistuttua, kun lopulliset urakkakustannukset ovat selvillä. Yhtiökokous päätti, että kattosaneerauslainaan kerättävät hankeosuudet sekä lainaosuussuoritukset kattourakan toteutusvuonna tuloutetaan. Myös kattolainaan kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutArmonkallion, Tammelan ja keskustan palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: