Rivitalo,  97,0 m2

4h+k+sauna

240 000,00 €

map Jussilankulma 1, 33580 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
11.10. 15.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 11.10. 15.00 - 15.40

Jussilankulma 1, Tampere, Linnainmaa

Hyvä 2-kerroksinen rivitalonelikko Linnainmaalla viihtyisällä rauhallisella sijainnilla. Kattavat palvelut kävelymatkan päässä, myös päiväkoti ja koulu. Huolella hoidettu omatonttinen yhtiö. Oma iso lämmin autotalli oviautomatiikalla. Toinen autopaikka tallin edessä. Viihtyisä piha ja parveke etelänsuuntaan. Tämä koti on heti vapaa.
Myynti ja esittely 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80539483
Osakkeet12846-14680
SijaintiTampere, Linnainmaa
Jussilankulma 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+sauna
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala97,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala97,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-alan lisäksi lämmin autotalli
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta240 000,00 €
Myyntihinta239 284,25 €
Velkaosuus715,75 €
Rahoitusvastike38,54 € / kk
Hoitovastike403,70 € / kk
Yhtiövastike449,34 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä runsaat kaapistot, tuulikaappi
Keittiö
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaaliLinoleum
Keittiön seinämateriaaliMaali
Keittiön varusteetLiesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja lasikuitutapetti
MakuuhuoneKahden makuuhuoneen lattia parkettia, yhden laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Erillinen WCAlakerran wc mainituin varustein, yläkerran wc :ssä wc-istuin ja peilikaappi
Saunan kuvausSaunassa tyylikkäät muotolauteet ja IKI-pilarikiuas.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätOleskelupiha, olohuone ja 1 makuuhuone / parveke etelä, 2 makuuhuonetta ja keittiö pohjoinen

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus837-37-5644-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanrivi
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala10 295,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Huoneistot taloyhtiössä21 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien asennus 1,68t € 2024 Etu-, taka- ja parvekeovien uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 Ojituksia, nurmialueiden kunnostusta, puiden kaatoja, kantojen poistoja ja maanrakennustöitä 2023 Pieneläinverkotus A ja B talot 2023 Radon korjaukset ja imurien asennus 2023 Sadevesikaivojen korjaus 2022 Autokatosten rännilämmitysten asennus 2022 Autotallien julkisivujen kunnostus 2022 C11 ja C12 ilmavuotojen korjaukset 2022 Hormien verkotus 2022 Hulevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2022 Radon tutkimus 2022 Ulkovalaisinten uusinta 2021 Autotallien ovet 2021 Kattohuolto 2021 Tuholaisverkotus 2020 D15 lämmitys- ja käyttövesiremontin jälkikorjaustyöt 2020 IV puhdistus ja säätö 2020 Katon kuntotutkimus 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2020 Sähköautojenlatauskartoitus 2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2019 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2018 C-talon ja teknisen tilan väliin uusittu lämmitys- ja käyttövesiputkistot, lisätty kaapelivaraus 2018 Huoneistoissa C 11 ja D 17 tarkastuskaivot poistettu käytöstä 2018 Rännit ja syöksytorvet korjattu 2017 Hulevesiremontti (Vastaanottotarkastus pidetty 28.6.2018) 2016 C12: kosteus-, lattia- ja seinävauriokorjaus sekä koneellisen ilmanvaihdon asennus. 2016 Ulkovaipan tiiliverhouksen korjausta 2015 A ja B-talossa maalattu ulko-oven yläpuolella oleva katto 2015 C, D ja E-tallien sekä sisäänkäytävän otsalaudat ja sisäänkäytävän katto maalattu/uusittu. 3 / 4 Asunto Oy Linnanrivi Jussilankulma 1, 33580 Tampere Korjaushistoria (Sivu 2/2) 2014 Maalattu ikkunoiden välissä olevat puuosat sekä ikkunoiden ja ovien pielet 2013 B-talojen katoille lisättiin kuusi ilmastointiputkea 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 Roskakatokseen rakennettiin seinät ja ovi, samalla siitä tehtiin lukittu tila 2012 A- ja B-talojen yläpohjan ilmanvaihtoa parannettu, räystäät, vesikourut ja rännit uusittu. 2011 D ja E-talojen väliset lämpöjohdot uusittu 2011 Korjattu huoneiston A5 pesuhuoneen kosteusvaurio 2011 Lämpöverkon vedenpuhdistin asennettu, käyttöveteen lisätty paineenalen nusventtiili ja suodatin 2008 Lämmön ohjausyksikön uusiminen 2005 A ja B-talojen parvekkeiden kunnostus 2004 Salaojien ja D-talon pohjaviemärin kuvaus 2003 Ovien ja ikkunoiden ulkomaalaus, lukoston uusiminen 2002 Elementtien saumat, lämmönsiirrin, ränniremontti A ja B-taloihin 2001 Talot A ja B parvekekatot 10kpl kumibitumikermikate uusittu 2000 Kattojen Icopal pintakermikate uusittu (autotallit ja asuinosat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Kaukolämpölaitteiston kunnon tarkastus Ikkunoiden uusinnan suunnittelu Ilmanvaihdon parantaminen ja IV-nuohous Julkisivun kuntotutkimus Pihateiden kunnostus suunnitelmien mukaan Salaojien ja kaatojen kunnostus suunnitelmien mukaan
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaJokaisella asunnolla oma lämmin, tilava autotalli (21 kpl)
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäREIM Tampere Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLinnainmaan kattavat palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutLinnainmaan yhtenäiskouluun turvallinen kävelyreitti
PäiväkoditLinnainmaan päiväkoti lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 11.10. klo 15.00 - 15.40